فروش ملک بعد از دادخواست مهریه برایم مشکلی ایجاد میکند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

درود بر شما
زوجه پنج روز پیش مهریه خود را به اجرا گذاشته. لازم است که آپارتمان هشتاد متری خود را بفروشم تا نتواند برای مهریه بردارد؟
فقط همین آپارتمان را دارم و در آن زندگی میکنم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تنها آپارتمان مسکونی در حد شأن، جزو مستثنیات دین است و برای مهریه توقیف نمی‌شود؛ بنابراین نیازی به فروش آن ندارید.

این قاعده کلی است اما فروش ملک پیش از حکم یا بعد از آن می‌تواند پیامدهای متفاوتی برای پرونده شما داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم نیاز به فروش تنها مسکن برای مهریه

تنها منزل مسکونی شما که در آن زندگی می‌کنید در حد شأن و عرف جزو مستثنیات دین محسوب می‌شود و قابل توقیف برای مهریه نیست، از این رو نیازی به فروش آن وجود ندارد. اگر ملک را بفروشید، پول حاصل از آن دیگر مستثنیات دین نبوده و ممکن است توقیف شود. همچنین برخی وکلا معتقدند فروش ملک در این مرحله بلامانع است، اما برخی دیگر هشدار می‌دهند که این انتقال ممکن است با مسئولیت کیفری یا خطر ابطال معامله همراه شود. در صورت اقدام همسر برای توقیف ملک، بهتر است از طریق اعتراض به عنوان مستثنیات دین اقدام نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

با سلام فروش آن مسئولیت کیفری خواهد داشت و انتقال یاد شده نیز قابل ابطال خواهد بود. اگر به عنوان مهریه توقیف شد بهتر است از بعد مستثنیات دین بودن در دادگاه به توقیف آن اعتراض کنید.

محمدرضا عطاری شادکهن

محمدرضا عطاری شادکهن

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۴ نظر)

با سلام
اولا که یک خانه جز مستثنیات دین میباشد و غیر قابل بازداشت و فروش
ثانیا الان ملک رو بفروشید مشکلی پیش نخواهد امد

مصطفی فیروزی

مصطفی فیروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام.منزل مسکونی جز مستثنیات دین است و قابل توقیف نیست.قبل از صدور رای قطعی می توانید بفروشید.

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

نیاز به فروش نیست جزو مستثنیات دین است

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
فاطمه حسین پور

فاطمه حسین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

یک آپارتمان مسکونی در حد عرف و شان جز مستثنیات است.
با این حال تا قبل از صدور حکم قطعی محکومیت می توانید فروش مشکلی ندارد.
نظریه شماره ۷/۹۳۷۷-۱۳۷۹/۹/۲۶ اداره حقوقی قوه قضاییه موید این برداشت است :
” مستفاد از عنوان و مواد قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی …. آن است که احکام و مقررات آن قانون خاص محکومین دادگاه ها و سازمان تعزیرات حکومتی است و درغیر محکومین این مراجع جاری نیست”.

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

منزل جز مستثنیات دین است و امکان توقیف وجود ندارد

مینا محمدی

مینا محمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱٬۰۷۶ نظر)

سلام وقت بخیر
اگر آپارتمانتون طبق شرایط متعارف شما باشد و فقط همین یک منزل مسکونی را داشته باشید جزء مستثنیات دین محسوب میشود لذا قابل توقیف نیست .

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

اگرجزء مستثنیات دین باشد . نیازی به فروش نیست .‌ازطرفی اگربفروشید پول ان ، قلبل توقیف

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
محل سکونت شما جزو مستثنیات دین می باشد و امکان توقیف ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید