فروش مال موقوفه با شرایط زیر معتبر است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام اداره اوقاف ملکی را به مدت ۳۰ سال به ما اجاره داده است ما در سال دوم ملک را میفروشیم با ذکر این فقط حق خودمان را میفروشیم. آیا معامله صحیح است؟ لطفا توضیح دهید. باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صحت این معامله بستگی به متن قرارداد اجاره با اوقاف دارد؛ اگر حق انتقال منافع به غیر را داشته باشید معامله صحیح و در غیر این صورت باطل است.

این شرایط کلی است و وضعیت معامله شما دقیقا به متن و شروط قرارداد اجاره با اداره اوقاف بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرط صحت واگذاری حقوق ملک موقوفه

در اراضی موقوفه، اصل زمین قابل فروش نیست و شخص صرفا می‌تواند مالک اعیان باشد یا منافع را در اختیار داشته باشد که بابت زمین باید حق سالیانه پرداخت شود. برای واگذاری حق خود در سال دوم اجاره، باید به قرارداد با اداره اوقاف مراجعه کنید. چنانچه در قرارداد اولیه، حق انتقال منافع یا مورد اجاره به غیر به شما داده شده باشد، معامله صحیح است. در صورتی که این حق از شما سلب شده باشد یا وجود نداشته باشد، انتقال صورت‌گرفته باطل خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

باید دید در قرارداد اجاره ملک از اداره اوقاف ، آیا حق انتقال منافع یا مورد اجاره را بغیر دارید یا خیر ؟
اگر داشته باشید این انتقال صحیح است و در غیر اینصورت انتقال باطل است

قدرت اله محمدی

قدرت اله محمدی

کارشناس حقوقی

باسلام در قانون وقف درمورد خرید و فروش شما مالک اعیان ملک مورد وقف هستید ودر مورد زمین میبایست حق سالیانه رافقط پرداخت نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،در قانون وقف درمورد خرید و فروش شما مالک اعیان ملک مورد وقف هستید ودر مورد زمین میبایست حق سالیانه رافقط پرداخت نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید