فروش خودروی پدر از جانب پسر و امکان ظهرنویسی قولنامه

سلام، وقت بخیر با حضور طرفین این امر امکان پذیر است.

سلام متن لازم و تایید خودتون رو روی متن قولنامه و قولنامه خریدار بنویسید و امضاء کنید در متن قولنامه خریدار هم لازمه که اگر مورد معامله را قولنامه ای به اشخاص دیگر فروخت همراه با تایید شما باشد.

سلام وقت بخیر
این موضوع با حضور طرفین امکان پذیر می‌باشد.

با سلام توضیحات شما در واقع تنفیذ معامله است و درج آن مشکلی ایجاد نخواهد کرد.

درود
چنین موضوعی با حضور طرفین امکان پذیر می باشد

با سلام،مشکلی نیست و باعث تنفیذ معامله می شود.

با سلام با حضور طرفین این امر امکان پذیر می باشد.

با سلام
در صورت حضور و امضای هر دو طرف این موضوع به منزله تنفیذ معامله است و در قالب الحاقیه اگر تنظیم شود و توسط طرفین امضا گردد؛ اعتبار دارد و هیچ خدشه ای بر آن وارد نیست.

با سلام
در حضور طرفین این امر ممکن هست

سلام
با حضور طرفین امکان پذیر است

درود بر شما.با حضور طرفین امکان پذیر است.

درود با حضور طرفین معامله این موضوع ممکن است

با درود ، معامله پسرتون را در ذیل امضای پسرت در قولنامه تنفیذ و تصدیق و امضا کنید و موارد اشتباه را هم در ذیل قولنامه تصحیح کنید تا مشکل حل شود

عرض سلام و احترام ، با حضور طرفین ممکن خواهد بود.

با احترام ، با حضور طرفین ممکن خواهد بود

سلام

با حضور طرفین امکان دارد

دقیقا متوجه شدم. سؤال شما یک نکته ظریف دارد که پاسخ قبلی را تکمیل می‌کند: آیا نفر اول باید خسارت را بر اساس قیمت روز (مثلا ۳ میلیارد تومان فعلی) بپردازد یا همان قیمت زمان معامله خودش (۱ میلیارد)؟

پاسخ روشن است: نفر اول فقط تا سقف قیمت روز معامله خودش (۱ میلیارد) مسئول است، مگر اینکه تقصیر او ثابت شود.

اما نکته مهم «قیمت روز» کجاست؟

· برای نفر سوم (آخر) : او می‌تواند از فروشنده خودش (نفر دوم) قیمت روز ملک را در زمان خلع ید (زمانی که مجبور می‌شود ملک را تخلیه کند) مطالبه کند. این حق اوست چون نفر دوم برای او ضامن درک است.
· برای نفر دوم : او بعد از جبران خسارت به نفر سوم (مثلا ۳ میلیارد تومان قیمت روز)، می‌تواند به سراغ نفر اول برود و فقط تا سقف ۱ میلیارد (همان قیمت معامله خودشان) را مطالبه کند. مابه‌تفاوت (۲ میلیارد) را خود نفر دوم ضرر کرده است، چون او هم در انتقال سهل‌انگاری کرده.

چه زمانی نفر اول موظف به پرداخت قیمت روز است؟

در ۲ حالت خاص:

۱. اگر نفر اول عالم بوده که ملک متعلق به غیر است (کلاهبردار بوده) و با سوءنیت فروخته باشد. در این صورت، طبق ماده ۴۰۵ قانون مدنی و رویه قضایی، او مسئول مستقیم خسارت کامل (قیمت روز) نسبت به نفر سوم هم هست.
۲. اگر ملک از نوع «مستحق‌للغیر دربیاید» به دلیل غصب یا جرم باشد (مثلا زمین ملی بوده)، در این صورت دادگاه ممکن است بر اساس قواعد لاضرر و مسئولیت مدنی، نفر اول را مستقیما ضامن قیمت روز به نفع نفر آخر بداند.

جمع‌بندی نهایی برای شما:

· در وضع عادی (سهو و خطای محض): نفر اول فقط یک میلیارد (قیمت معامله اول) به نفر دوم می‌دهد.
· در وضع تقصیر یا علم نفر اول: او مسئول قیمت روز کامل (مثلا ۳ میلیارد) در حق نفر سوم است.

پیشنهاد می‌شود نفر سوم همزمان از نفر دوم و نفر اول (با ادله علم یا تقصیر نفر اول) شکایت کند تا دادگاه تشخیص دهد. حتما این را با وکیل در میان بگذارید.

با سلام، چون در دو نسخه قولنامه تهیه شده ، اصلاحات و اجازه فروش در هر دو اصلاح شود.

سلام پشت قولنامه را خودتان به صورت یک‌طرفه اصلاح نکنید چون ممکن است بعدا درباره الحاق یا تغییر سند اختلاف ایجاد شود
بهتر است یک نوشته جداگانه تنظیم کنید که در آن اشتباه مشخصات پسرتان را توضیح دهید و خودتان و پسرتان و خریدار آن را امضا کنند و به قولنامه پیوست شود
این کار جعل نیست چون با رضایت و امضای طرفین انجام می‌شود و اصلاح اشتباه با سند مستقل مطمئن‌تر است. اقرار کتبی هم در قانون معتبر است.