بعد از حکم طلاق و تقسیط مهریه، آیا می توانم خانه ای که جزء اموال مستثنیات هست را به غیر انتقال دهم؟
اگر خانه توسط زوجه توقیف نشده باشد انتقال آن مانع قانونی ندارد، اما به محض فروش، پول حاصل از آن دیگر جزء مستثنیات دین نبوده و بابت مهریه قابل توقیف است.
امکان معامله ملک به این بستگی دارد که سند آن در بازداشت مهریه باشد یا خیر.
امکان فروش خانه و توقیف پول آن
در صورتی که سند ملک توسط همسر شما توقیف نشده باشد، انتقال رسمی آن به دیگری منع قانونی ندارد. با این حال مستثنیات دین بودن ملک مجوزی برای در امان ماندن وجه آن نیست. در صورت فروش، پولی که از خریدار دریافت میکنید جزء مستثنیات دین محسوب نمی‌شود و بابت پرداخت بدهی مهریه قابل توقیف خواهد بود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
رستم علی اکبری
کارشناس حقوقی
۵٫۰(۱ نظر)در صورتی که خانه طبق حکم دادگاه جزو مستثنیات دین محسوب شده باشد و توسط زوجه توقیف نشده باشد بله امکان پذیر هستش
اگر ملک سند رسمی داشته باشد و سند ملک از سوی محکوم له (زوجه) توقیف شده باشد امکان فروش وجود ندارد .
و از سویی موافقت با مستثنیات دین مستند به ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی در خصوص منزل مسکونی که عرفا در شان محکوم علیه باشد مجوزی برای انتقال و یا فروش منزل مسکونی صادر نمی کند .
چنانچه منزل مسکونی محکوم‌علیه بیش از نیاز و شان عرفی او در حالت اعسارش بوده و مال دیگری از وی در دسترس نباشد و مشارالیه حاضر به فروش منزل مسکونی خود تحت نظارت مرجع اجراءکننده رای نباشد به تقاضای محکوم‌له به وسیله مرجع اجراءکننده حکم با رعایت تشریفات قانونی به فروش رفته و مازاد بر قیمت منزل مناسب عرفی، صرف تادیه دیون محکوم‌علیه خواهد شد مگر اینکه استیفای محکوم‌به به طریق سهل‌تری مانند استیفاء از محل منافع بخش مازاد منزل مسکونی محکوم‌علیه یا انتقال سهم مشاعی از آن به شخص ثالث یا طلبکار امکانپذیر باشد که در این‌صورت محکوم‌به از طرق مذکور استیفاء خواهد شد.
با سلام
انتقال مستثنیات مانع قانونی ندارد
سلام
در صورت انتقال وجهی که دریافت میکنید قابل توقیف است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
