فروش بخشی از سند که برای ضمانت دادگاه گذاشته شده، امکانپذیر است؟

سلام و عرض خسته نباشید
ما یه خانه پدری داریم که به من و خواهر هایم به ارث رسیده و اینکه چند وقت پیش برای مشکل یکی از خواهرهایم مجبور شدیم سند برای ایشان نزد دادگاه بزاریم و هنوز پرونده ایشان بسته نشده. خواستم بدونم الان یکی از ورثه ها خواستار فروش سهمش هستش و من قصد خرید دارم از ایشان خواستم بدونم با این شرایط امکانش هست که ایشان سهمشو به من انتقال بده چون می خوام قانونی باشه میترسم پول بدم به ایشان و سفته و رسید بگیرم ولی هیچ ارزشی نداشته باشه میشه ایشان سهمشو به من انتقال بده با شرایط سندمون