فروش اموال متوفی با قیومیت چگونه میباشد؟

باسلام مادری قیومیت طفل صغیرراگرفته واکنون وراث میخاهنداموال منقول وغیرمنقولی رابفروشند باتوجه به اینکه بایدبرای فروش هریک ازاموال متوفی بااجازه دادستان یامدعی العموم اقدام شود(ازطرف قیم)ایا برای فروش هرمالی بایدجدادادخواست یاتقاضا یاهراقدام دیگری کرد یااینکه میتوان ازصورت اموالی که نزددادگاه است تعدادی رامعین(چه منقول چه غیرمنقول)نمود ودریک دادخواست انها را مطرح کرد واجازه فروش گرفت؟ یاهرمالی جدا دادخواست میخواهد
دوم:ایادادستان میتواند اجازه فروش ندهد یادرفروش اموال غیرمنقول فقط نظرمیدهد.لطفا راهنمایی بفرمائید. باتشکر