فروش آپارتمان محل سکونت زوج بابت مهریه و عدم مستثنیات دین
با سلام و احترام، مهریه زوجه ۲۱۰ سکه (معادل حدودا ۹ میلیارد تومان) است و قیمت کارشناسی آپارتمانی که زوج در آن زندگی می‌کند حدودا ۵ میلیارد تومان است. آیا قاضی پرونده میتواند دستور فروش این آپارتمان که محل زندگی دائمی زوج است را صادر نماید و بخش از پول را (مثلا ۱ میلیارد) را به زوجه بدهد تا ایشان برای خودش مسکن خریداری کند؟ لازم به یادآوری است که علاوه بر همین آپارتمان مسکونی یک ماشین و باغ هم دارم که زوجه توقیف کرده است و کارمند هستم. سپاس.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
منزل مسکونیِ در حال سکونت معمولاً جزو مستثنیات دین است و قابل توقیف یا مزایده نیست، در حالی که خودرو و باغ به مزایده گذاشته می‌شوند. با این حال، اگر دادگاه آپارتمان را بالاتر از شأن و نیاز شما در حالت اعسار تشخیص دهد، ممکن است دستور فروش و تبدیل به مسکن متناسب‌تر را صادر کند.
این یک قاعده کلی است اما حفظ کامل آپارتمان به تشخیص قاضی درباره متناسب بودن ارزش ملک با شأن و جایگاه شما بستگی دارد.
