فرم ۱۹ مالیات به چه نحو است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

سلام من و خواهرم از پدر خود زمینی به ارث بردیم که به واسطه پدربزگ ما این قطعه زمین بین عمه ها و عموی ما و خود من و خواهرم تقسیم میشود حال از من و خواهرم فرم ۱۹ خواستن ، فرم را دیدم ولی نمیدانم در قسمت مربوطه دارایی ها چه چیزی و چه مقدار ارزش گذاری را قید کنم ، حقیقت این است که پدر ما به غیر از این زمین چیز دیگری از پدرش به ارث نبرده و تنها دارایی آن مرحوم بوده .ممنون میشم راهنمایی بفرمایید ارزش زمین را بنویسیم به روز یا زمان فوت پدرم خیلی گیج شدم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فرم ۱۹ همان گواهی یا اظهارنامه مالیات بر ارث است که فقط باید زمین به ارث رسیده در آن قید شود. در خصوص مبنای قیمت‌گذاری، برخی وکلا ارزش منطقه‌ای و برخی دیگر ارزش زمان فوت بر اساس ارزیابی رسمی یا کارشناسی را ملاک اعلام کرده‌اند.

این شیوه کلی تکمیل اظهارنامه است، اما نحوه ارزیابی و محاسبه در حوزه مالیاتی بسته به مدارک موجود ملک شما می‌تواند تفاوت داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه درج ارزش زمین در فرم ۱۹ مالیاتی

فرم ۱۹ همان فرم مربوط به اظهارنامه و گواهی مالیات بر ارث است که پس از تشکیل پرونده در حوزه مالیاتی متوفی و تعیین مالیات صادر می‌شود. با توجه به اینکه تنها دارایی پدرتان همین زمین بوده است، نیازی به ثبت اموال دیگر نیست و سایر بخش‌ها را خالی یا صفر بگذارید. درباره ارزش‌گذاری، طبق نظر وکلا باید ارزش زمان فوت ملاک قرار گیرد، نه ارزش روز فعلی؛ برای درج رقم می‌توانید از سند رسمی ارزیابی‌شده، نرخ کارشناسی اداره ثبت یا قیمت تقریبی زمان فوت استفاده کنید. همچنین توجه داشته باشید که مبنای اصلی محاسبه این مالیات توسط اداره مالیات، بر اساس ارزش منطقه‌ای ملک خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
یوسف یوسفی

یوسف یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با درود

در فرم ۱۹ (اظهارنامه ارث یا تقسیم ارث):
۱) دارایی‌ها را به ارزش واقعی زمان فوت مالک (در اینجا پدرتان) درج کنید، نه ارزش روز فعلی.

۲) چون پدر شما به جز این زمین چیزی از پدربزرگ ارث نبرده، فقط همین قطعه زمین را به عنوان دارایی ذکر کنید.

۳) مقدار ارزش: اگر سند رسمی قیمت یا ارزیابی شده دارد، همان را وارد کنید؛ در غیر این صورت می‌توانید از نرخ کارشناسی اداره ثبت یا قیمت تقریبی در زمان فوت استفاده کنید.

۴) قسمت مربوط به سایر دارایی‌ها را خالی یا صفر بنویسید.

مسعود امینیان

مسعود امینیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۸ نظر)

سلام
همان گواهی مالیات بر ارث است. بعد از اینکه در حوزه مالیاتی محل اقامت متوفی تشکیل پرونده دادید و مالیات محاسبه شده را پرداخت کردید برای شما این فرم تنظیم می‌شود.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اصولا مالیات براساس ارزش منطقه ای ملک محاسبه می گردد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اصولا مبنای محاسبه مالیات، ارزش منطقه ای ملک می باشد.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
ارزش منطقه ای ملاک می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید