فرقی بین عقدنامه و ثبت محضری شروط هست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

شروطی که در عقد نامه گذاشته میشه، اگر ثبت محضری نشه، حکم اجرایی نداره؟ نیازی هست که شروط جداگانه در دفترخانه ثبت شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شروطی که به صورت صحیح در عقدنامه درج و امضا شوند معتبر و لازم‌الاجرا هستند، اما برای داشتن ضمانت اجرایی قوی‌تر و پیشگیری از اختلاف، ثبت جداگانه آن‌ها در دفتر اسناد رسمی توصیه می‌شود.

این یک قاعده کلی است، ولی میزان اعتبار و نحوه اجرای هر شرط به متن دقیق نگارش‌شده و محل امضای آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار شروط عقدنامه و ضرورت ثبت محضری

عقدنامه ازدواج سندی رسمی و لازم‌الاجراست و شروطی که در آن به طور کامل و صحیح درج شده باشد اعتبار قانونی دارند. با این حال، برخی وکلا تأکید دارند که ثبت شروط یا وکالت‌ها در قالبی مجزا در دفتر اسناد رسمی، ضمانت اجرایی بالاتر و مطمئن‌تری ایجاد می‌کند. همچنین اگر شروط داخل عقدنامه امضا نشوند، تنها مواردی که در دفترخانه رسمی تنظیم شده باشند ملاک عمل خواهند بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

شروط ضمن عقد ازدواج در صورتی که بصورت صحیح و کامل درج شود قابلیت اجرایی نیز دارد اما بهتر است در دفترخانه بصورت مجزا تنظیم گردد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

شروط ضمن عقد ازدواج هم دارای اعتبار است .

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام شروط درج شده در دفترخانه قابلیت اجرایی دارد

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

اگر شروط ضمن عقد و طرفین امضا نکنند و شرایطی دیگه ای توسط طرفین در دفترخانه تنظیم شود دومی دارای ضمانت اجرایی است.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .صرفا گذاشتن شروط در عقد نامه درحکم یک سند عادی است اگر ثبت گردد در دفترخانه اعتبار وبه همان نسبت ضمانت اجرایی بیشتری دارد.

عادل بابایی

عادل بابایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام باید بیشتر بررسی گردد تا بتوان اظهار نظر بهتری نمود

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

بهتر است به صورت مجزا و مفصل در دفتر اسناد رسمی تنظیم گردند

فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

شروط ضمن عقد هم قابلیت استناد و اجرا دارد اما داشتن وکالت رسمی بلاعزل محضری یا اقرار زوج ضمن یه سند در دفترخانه مناسب تر است

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

شروط گذاشته شده در دفتر محضر قابلیت اجرایی دارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام شروط ضمن عقد ازدواج معتبرومستند می باشند.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،بهتر است به صورت مجزا در دفترخانه تنظیم گردد.

علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

سلام اگر منظورتان از عقد نامه ..عقد نامه ازدواج هست ..این خود سند رسمی لازمالاجرا میباشد .

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
هر شرطی که خلاف مقتضای ذات عقد نباشد میتواتن در سند نکایحه قید کرد و وجه التزام به عنوان ضمانت اجرزایی قید کرد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود شروطی که خلاف مقتضای ذات عقد و قوانین امری و نظم عمومی نباشد قابل درج است

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود بهتر است از طریق دفترخانه اقدام کنید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
از طریق دفترخانه اقدام نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید