عواقب خرید ملک به صورت وکالتی چیست؟

با سلام
پدر بنده امتیاز یه خونه تعاونی رو از یه فردی خریدن
به این صورت که اون اقا و پدر من مراجعه کردن دفترخونه اسناد رسمی و سندی رو تنظیم کردن که این ملک از اقای فلانی به اقای فلانی فروخته شده و هزینه هاش هم کلا پرداخت شده و ایشون وکالت دارن برای انجام بقیه کارها و موارد اقدام کنن
حالا اون ملک به مرحله ای رسیده که ما باید تحویلش بگیریم ولی سندش تا ۱۲ سال نزد بانک می مونه تا اقساط رو پرداخت کنیم
حالا سوال من اینجاست که مشکلی پیش نمی آید؟
اگر تو این مدت که سند رهن بانک هست اون اقا خدایی نکرده فوت کنه و ورثه ادعا داشته باشن رو اون ملک ایا ما با همون سند ثبتی می تونیم ثابت کنیم که ملک رو خریدیم و قانونی هم خریدیم؟
میشه به ما بگین چیکار باید بکنیم
ممنون میشیم