عوارض سالیانه شهرداری برای آپارتمان بدون سند بر عهده فروشنده است یا خریدار؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

از شهریور سال ۹۹ خانه بدون سند خریداری کردیم، الآن برای راه اندازی آسانسور نیاز به پرداخت عوارض سالیانه شهرداری میباشد و فروشنده میگه باید خودتون عوارض شهرداری را پرداخت کنید ؟!؟! آیا فروشنده باید پرداخت کنه یا ما که ساکن شدیم؟! توضیح اضافه اینکه تو قولنامه همون موارد تایپ شده است و چیز اضافه ای نیست در مورد عوارض و ....

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عوارض شهرداری تا قبل از تاریخ معامله بر عهده فروشنده است و از زمان خرید به بعد باید توسط خریدار پرداخت شود، مگر اینکه توافق دیگری کرده باشید.

این یک قاعده کلی است، اما توافقات دقیق شما در قولنامه می‌تواند مسئول پرداخت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تقسیم عوارض شهرداری بر اساس تاریخ معامله

طبق نظر وکلا، پرداخت عوارض سالیانه شهرداری تا قبل از زمان معامله و انتقال بر عهده فروشنده است. از تاریخ انعقاد قرارداد و شروع مالکیت یا سکونت شما، پرداخت این هزینه‌ها بر عهده خریدار خواهد بود. بنابراین اگر بدهی شهرداری مربوط به قبل از شهریور ۱۳۹۹ باشد فروشنده باید بدهد و مبالغ مربوط به بعد از آن تاریخ را شما باید بپردازید، مگر اینکه در متن قولنامه توافق دیگری ثبت شده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

قبل از عقد برعهده فروشنده و بعد از ان بر عهده خریدار مگر طرفین توافق دیگری کرده باشند

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود تا هنگام فروش با فروشنده است مگر خلاف آن شرط شود

سمیرا کشوری

سمیرا کشوری

کارشناس حقوقی

باسلام،تا قبل از جاری شدن بیع برعهده فروشنده و بعد آن برعهده خریداراست.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام بعد از آن مسلما بر عهده خریدار می باشد

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ، عوارض بعد از وقوع عقد بر عهده خریدار است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

تا هنگام فروش بر عهده ی فروشنده است

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
تا حین فروش به عهده فر وشنده است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود عوارض سالیانه قبل از وقوع عقد بر عهده فروشنده و بعد از آن بر عهده خریدار خواهد بود.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام عوارض سالیانه با وقوع عقد بر عهده خریدار است.

سیده حدیثه محمدی

سیده حدیثه محمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام عوارض شهرداری از زمان مالکیت شما بر عهده جنابعالی می باشد

داود تاری

داود تاری

کارشناس حقوقی

۴٫۳(۳ نظر)

با درود

با اوصافی که ذکر کرده اید پرداخت عوارض بر عهده شماست

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
بعد از وقوع عقد بر عهده خریدار است

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام ، عوارض سالیانه با وقوع عقد بر عهده خریدار است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید