عنوان مجرمانه معرفی مال دیگری به عمد به عنوان مال خود
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام، بنده یک قطعه زمین مسکونی دارم که سند مالکیت آن قدیمی است (تک برگ نیست) دور زمین را حصار نکشیدم. هر از گاهی همسایه که مالک زمین کناری است وارد زمین می‌شود و مثلا بخشی از زمین منو شخم میزنه و به نفع خود استفاده می‌کند. بارها زبانی تذکر دادم و بار آخر از خود او، همسر و پسرش نوشته با امضا گرفتم که این محدوده زمین بنده هست و دیگه نباید بدون اجازه و اطلاع من حتی یک متر زمینم رو تصاحب کنند. به طور خیلی تصادفی متوجه شدم همسایه برای اخذ سند برای زمین خود اقدام کرده و رفته شورای ده و نصف زمین منو داخل زمین خودش معرفی کرده و نسبت به این متراژ تقاصای سند کرده. رفتم اداره ثبت شفاها به مسول اطلاع دادم و گفت فعلا که فقط تشکیل پرونده داده و اتفاقی نیوفتاده، حتی به شورا معترض شدم چرا با وجود سند مالکیت بنده زیر شهادتنامه او را امضا زدند.
من چه اقدامی جهت پیشگیری انجام بدم. عنوان مجرمانه اقدام او چیست؟ از باب اینکه عامدانه ملک منو جزو ملک خودش معرفی کرده.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تقاضای ثبت ملک دیگری به نام خود جرم و در حکم کلاهبرداری است و میتوانید علیه همسایه شکایت کیفری مطرح کنید. همچنین توصیه شده هم‌زمان برای دریافت سند تک‌برگ ملک خود از اداره ثبت اقدام نمایید.
با وجود تصریح قانون بر کلاهبرداری بودن این اقدام، پیشبرد شکایت به مدارک و وضعیت فعلی پرونده ثبتی همسایه وابسته است.
