عناوین مجرمانه ورود موجر به منزل با شکستن قفل و تعویض آن

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر، منزل اجاره‌ای در چه صورت تحت عنوان آماده تخلیه می‌باشد؟ آیا وجود یک یا دو قلم قابل حمل و کوچک در اتاق دال بر آماده نبودن تخلیه می‌باشد؟ ورود موجر به منزل بدون مسترد نمودن ودیعه و نگرفتن کلید از مستاجر همراه با شکستن قفل و تعویض کلید ورودی شامل چه جرایمی می‌باشد؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید. پاینده باشید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ورود موجر به ملک با شکستن قفل و تعویض آن می‌تواند مصداق عناوینی چون تخریب عمدی، ورود به عنف، تصرف عدوانی و ممانعت از حق باشد. با این حال، برخی وکلا اشاره کرده‌اند که رویه دادگاه‌های کیفری ممکن است در این موارد به نفع موجر رای دهد و پیگیری حقوقی مناسب‌تر باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عناوین مجرمانه شکستن قفل توسط موجر

اقدام موجر در شکستن قفل و تعویض آن عموماً تحت عناوین کیفری تخریب عمدی، ورود به عنف و تصرف عدوانی یا ممانعت از حق تعریف می‌شود. وجود چند قلم وسیله کوچک مانع از آماده تخلیه بودن ملک به شمار نمی‌رود. با این وجود، به دلیل رویه برخی محاکم کیفری در صدور قرار منع تعقیب یا برائت برای موجر، پیگیری موضوع از طریق محاکم حقوقی نیز توصیه شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد حسین عاملیان

محمد حسین عاملیان

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۰۷ نظر)

ورود یک یا دو اثاث در منزل، منافی وصف آماده تخلیه بودن ملک نیست. همچنین شکستن قفل و ورود موجر، تحت عناوین تخریب عمدی، ورود به عنف به مسکن دیگری و تصرف عدوانی قابلیت طرح شکایت دارد، اما مطابق رویه، قضات محاکم کیفری این شکایات را در خصوص موضوع شما قبول نمی‌کنند و حسب مورد قرارهای منع، موقوفی یا حکم به برائت صادر می‌کنند. بهتر است موضوع را از طریق محاکم حقوقی و با استناد به مواد قانون روابط موجر و مستاجر پیگیری بفرمایید.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام عناوین مجرمانه تخریب و ورود غیر مجاز و به عنف است

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
عناوین مجرمانه ارتکاب یافته تخریب و ورود به عنف می باشد.

رضا میرعرب

رضا میرعرب

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

با سلام
موجر مرتکب ورود به عنف و تخریب شده است ، اگر قرارداد اجاره هنوز تمام نشده باشد ممانعت و مزاحمت ملکی نیز متصور است .

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
غلامرضا صارمی

غلامرضا صارمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

سلام
جرم تخریب و تصرف عدوانی

علی محمدجانی

علی محمدجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

سلام تخریب و ورود به عنف عنوان مجرمانه این عمل میباشد

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
موجر مرتکب ورود به عنف و تخریب شده است

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که عناوین تخریب و ورود به عنف است.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
ایشان مرتکب جرم تخریب و ورود به عنف شده است

امیر علی یوسفی

امیر علی یوسفی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام

عقد اجاره جزه عقود لازم می باشد تا آخرین روز قرارداد حق استفاده و بهره وری از آن با مستاجر می باشد در صورت تعویض قفل ها تصرف عدوانی (ممانعت) از حق شکایت کنید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

مرتکب جرم تخریب و ورود به عنف شده است

مدیحه مسجدی یان

مدیحه مسجدی یان

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام
ورود موجر با شکستن قفل و تعویض کلید بدون رضایت مستاجر، جرم تخریب و ورود به عنف محسوب می‌شود و می‌تواند شامل حبس و جزای نقدی باشد، به‌ویژه اگر ودیعه هم مسترد نشده باشد.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام مصداق جرم تخریب و ورود به عنف است

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

در قالب تخریب و ورود به عنف قابل پیگیری است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید