عناوین شکایت از موجر بابت ورود به ملک قبل از انقضای قرارداد

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

یک ملک رو در تاریخ ۱/۱/۱۴۰۳ اجاره کردم، بعد از گذشت مدتی به خاطر مشکلاتی که داشتم قفلش کردم و دیگه بهش سر نزدم. بعد از گذشت ۶، ۷ ماه اومدم دیدم صاحب ملک زبونه در رو بریده و وارد ملک شده و و کارگرها مشغول کار هستند، حتی یکی از کارگرها گفته که من بریدمش و اینکه صاحب ملک از روی دیوار پریده داخل و وارد شده و برام برق کشیده و اجازه‌ش رو داده؛ وقتی وارد ملک شدم دیدم از تمام ملک دارن استفاده می‌کنند و اینکه با گذاشتن وسایل در حیاط و اتاق‌های ملک دارن عملا به عنوان کارگاه و انبار ازش استفاده می‌کنند و با گذاشتن وسایلشون روی بعضی از وسایل من، وسایل رو خراب کردند. حتی بعضی از وسایل من ناپدید شدن و اینکه من شکایت تصرف عدوانی کردم اما رد شد به خاطر اینکه مدت تصرفم ۶ ماه بوده و کافی نیست، حالا بعد از رد شکایتم باز هم رفتن وسیله گذاشتن و برداشتن. میخوام ازشون دوباره شکایت کنم، لطفا راهنماییم کنید که تحت چه عناوینی شکایت کنم و حقم رو بگیرم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر قرارداد اجاره هنوز معتبر باشد و مدت آن پایان نیافته باشد، می‌توانید دعوای خلع ید علیه موجر مطرح کنید. همچنین از نظر کیفری عناوین ورود به عنف، تخریب اموال و سرقت نیز قابل بررسی است.

این راهکارها کلی هستند و انتخاب عنوان دقیق شکایت بستگی به وضعیت زمانی قرارداد و دلایل رد دعوای قبلی شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عناوین شکایت از موجر به دلیل ورود غیرقانونی

با توجه به اینکه مستأجر تا پایان مدت قرارداد مالک منافع ملک است، در صورت باقی بودن اعتبار اجاره می‌توانید دعوای خلع ید اقامه کنید. از جهت رفتارهای رخ‌داده، عناوینی چون ورود به عنف، تخریب اموال و سرقت وسایل نیز قابلیت طرح دارند. با این حال، بررسی دقیق دلایل رد شکایت قبلی شما برای جلوگیری از رد مجدد دعوا اهمیت دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام دلیل رد شدن تصرف عدوانی نیاز به بررسی دارد هر چند عناوین ورود به عنف،تخریب اموال و حتی سرقت را می تواند در برگیرد

سمیه سادات حسن نیا مقدم

سمیه سادات حسن نیا مقدم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام دوست عزیز لطفا مدارک و قرارداد اجاره را جهت بررسی ارائه دهید .

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام اگر قرارداد اجاره شما همچنان معتبر است می توانید دعوی خلع ید مطرح کنید.

نسیم راسخ

نسیم راسخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

درود
دوست عزیز شما تا زمان مشخصی طبق قرارداد اجاره که حتما دارای اعتبار است، مالک منافع ملک هستید و می توانید به طرفیت مالک شکایت خلع ید مطرح کنید.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با توجه به اینکه مستاجر مالک منافع می‌باشد اگر مدت آن باقیست می‌توانید خلع ید مطرح کنید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

سلام
می توانید دعوی خلع ید مطرح کنید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، تحت عنوان خلع ید می‌توانید اقدام کنید.

محمد نوروز پور

محمد نوروز پور

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۹ نظر)

با سلام
چنانچه در مدتی که قرارداد داشته اید این اقدام صورت گرفته و همچنین چنانکه مدت قرارداد اجاره تاکنون به پایان نرسیده میتوانید اقدام به خلع ید نمایید.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

باعنوان خلع بد امکان اقدام قانونی را دارید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
طرح دعوای خلع ید امکان پذیر است

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ،امکان طرح دعوی خلع ید وجود دارد.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود طرح دعوای خلع ید امکان پذیر می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید