عمل مرتکبان مشمول چه مجازاتی میشه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام.یه زمین دارم وسط شهر،که نه در دارد نه دیوار دارد نه محصول ودرختی درآن کاشته است وفقط یه زمین خاکی هست.اما خیلی سال پیش پدربزرگم درآن کشاورزی میکرده والان فوت شده وکشاورزی هم خیلی ساله انجام نشده درآن.شخصی از دوهکتار زمینم، هزارمترش را فروخته،حدود هشت سال قبل وخریدار به اندازه هزارمتر،برای دیوارکشی پی کنی کرده نصف روز که متوقف شده ودیوار کشی نکرده حتی شن وآجر هم داخل زمینم نیاورده فقط پی کنی کرده.الان من بابت فروش زمینم توسط فروشنده وپی کنی زمینم توسط خریدار، فقط میتونم فروش مال غیر+تخریب عمدی زمین+ مطالبه خسارت+ورود غیر مجاز به زمینم(آیا ورود غیر مجاز روهم صحبح گفتم وشامل این موضوع میشه؟) از فروشنده فضولی طبق قانون شکایت ودادخواست بدم؟وفروش زمینم توسط فروشنده فضولی وپی کنی زمینم توسط خریدار، عنوان دیگری را بجز عناوین فوق،شامل نمیشود تا بتوانم مطرح کنم؟فقط عناوینی که نام بردم را میتوانم مطرح کنم؟؟فقط میخوام بدونم بجز عناوین فوق که نامبردم چه عناوین دیگری میتوانم مطرح کنم؟! وآیا عناوین فوق رو درست گفتم؟خیلی مچکرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا معتقدند عنوان اصلی و صحیح برای شکایت، فروش یا انتقال مال غیر است و نیازی به ردیف کردن عناوین کیفری متعدد ندارید. همچنین علاوه بر جنبه کیفری، می‌توانید با عدم تنفیذ معامله، خسارت و اجرت‌المثل ایام تصرف را مطالبه کنید.

این چارچوب کلی برای چنین پرونده‌هایی است، اما پذیرش شکایت کیفری شما به مدارک مالکیت و اثبات سوءنیت فروشنده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت انتقال مال غیر و مطالبه اجرت‌المثل

استفاده از عناوین کیفری متعدد مانند ورود غیرمجاز یا تخریب ضرورتی ندارد و کمکی به پرونده نمی‌کند. اگر مدارک مالکیت شما کامل است، عنوان اصلی برای شکایت کیفری، انتقال یا فروش مال غیر است. همچنین در بخش حقوقی می‌توانید با رد و عدم تنفیذ معامله، دادخواست مطالبه خسارت و اجرت‌المثل ایام تصرف را مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی اکبر یزدانی

علی اکبر یزدانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹۸ نظر)

درود بر شما
با توجه به اینکه فروشنده بخشی از زمین شما را به نام خودش به شخص دیگری فروخته و طبیعتن ثمن معامله را نیز خود دریافت و تصاحب کرده ، جرم فروش مال دیگری ( مال غیر ) تحقق یافته که جنبه جزایی دارد و قابل شکایت است و در اینجا وقوع معامله فضولی اصولن موضوعیت ندارد چون در معامله فضولی فروشنده مال دیگری را به نام یا به سود خودش معامله نمی کند و حتا اگر نام مالک را در معامله قید نکند بازهم این معامله را بدون سونیت و برای مالک واقعی مال انجام داده و همین تفاوت باعث می شود معامله فضولی جرم نباشد اما فروش مال دیگری قطعن جرم است.

محمد نادر مدبری

محمد نادر مدبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با درود ، ادله اثبات کیفری فروش مال غیر متفاوت از حق رد معامله فضولی و عندالاقتضاء تنفیذ آن است و با توجه به آگاهی یک یا دو طرف معامله فضولی مطالبه خسارت ممکن است.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام فروش مال غیر شکایت نمایید و با عدم تنفیذ معامله مطالبه خسارت و اجرت‌المثل ایام تصرف را میتوانید مطرح نمایید

محمد اسماعیلی

محمد اسماعیلی

کارشناس حقوقی

سلام
فروش مال غیر شکایت کنید و با عدم تنفیذ معامله مطالبه خسارت و اجرت‌المثل ایام تصرف را میتوانید مطرح نمایید.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
پریسا امینیان

پریسا امینیان

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۲ نظر)

با سلام
می توانید تحت عنوان فروش مال غیر و مطالبه خسارت و دریافت اعجرت المثل ایام تصرف شکایت خودتان را مطرح کنید

حامد خلیلی

حامد خلیلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام. بر فرض اینکه مستندات کافی مبنی بر اثبات مالکیت خود دارید به عنوان فروش مال غیر و اجرتالمثل ایام تصرف شکایت کنید. استفاده و استناد به مجموعه ای از عناوین مجرمانه برای شما حقی ایجاد نمی کند...موفق باشید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
تحت عنوان انتقال مال غیر طرح شکایت کنید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

باسلام
تحت عنوان انتقال مال غیر قابل شکایت می‌یاشد

فاطمه صفایی پور  زمانی

فاطمه صفایی پور زمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

با سلام
شما نیاز به چندین عنوان برای دادخواست یا شکوائیه ندارید یک دادخواست درست طرح نمایید بهتر می‌باشد. انتقال مال غیر، اجرت المثل ایام تصرف

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
در خصوص انتقال مال غیر اقدام کنید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام می توانید تحت عنوان انتقال مال غیر اقدام کنید

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

ادله اثبات کیفری فروش مال غیر متفاوت از حق رد معامله فضولی و عندالاقتضاء تنفیذ آن است و با توجه به آگاهی یک یا دو طرف معامله فضولی مطالبه خسارت ممکن است.ــــ

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید