علی رغم اسباب کشی در منزل جدید امکان سکونت نیست به خاطر نداشتن برق و گاز، تکلیف من خریدار چیه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

حدود یه ساله قولنامه ای خانه کلید اولی رو خریدم. که بعد چن ماه متوجه شدیم پروانه و پایان کار نداره، تو قولنامه ذکر شده که باید با امتیازات تحویل میداده خونه رو، ولی بعد گذشت یه سال فقط کنتور آب داریم، برق و گاز نه، طرف هی امروز فردا میکنه، علی رغم اسباب کشی در منزل جدید امکان سکونت نیست به خاطر نداشتن برق و گاز، تکلیف من خریدار چیه، شکایت یا مدارا، اصلا من چیکار میتونم بکنم قانونی؟ ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما حق مطالبه تحویل کامل امتیازات را دارید و در صورت عدم همکاری فروشنده، امکان دادخواست الزام، فسخ قرارداد و مطالبه خسارت تأخیر وجود دارد؛ به‌ویژه اگر دریافت انشعابات از نظر محلی ممکن نباشد.

این قاعده کلی است و مسیر دقیق پرونده شما بستگی به امکان یا عدم امکان قانونی و محلی دریافت انشعابات دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اختیار الزام فروشنده یا فسخ قرارداد

طبق تعهدات قولنامه شما حق دارید تحویل کامل ملک با تمام انشعابات را بخواهید. ابتدا بهتر است یک اظهارنامه رسمی برای فروشنده ارسال کنید تا تعهداتش را انجام دهد. در صورت عدم همکاری، می‌توانید دادخواست الزام به انجام تعهد یا فسخ قرارداد ثبت کرده و خسارت تأخیر را هم مطالبه کنید. همچنین اگر مشخص شود دریافت امتیازات برق و گاز از نظر محلی اصلاً امکان‌پذیر نیست، حق فسخ معامله برای شما ایجاد می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام‌
شما حق دارید تحویل کامل را مطالبه کنید
اگر فروشنده همکاری نکند، می‌توانید دادخواست الزام یا فسخ بدهید
خسارت ناشی از عدم تحویل قانونی و تاخیر نیز قابل مطالبه است
ابتدا اظهارنامه رسمی و سپس اقدامات قضایی مناسب است.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورتی که شرایط برای دریافت انشعاب برق و گاز از نظر محلی وجود نداشته باشد امکان فسخ قرارداد برای شما وجود دارد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید