عقد صلح بین ورثه راجع به ملک متوفی برای تقسیم چیست؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

یکی از ورثه سهم بقیه را داده ولی تا سند رسمی طول می‌کشد، لذا وکالت بلاعزل از همه گرفته ولی می‌گویند که برای محکم کاری باید در آژانس املاک قرارداد صلح منعقد شود. یعنی چه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکالت به تنهایی برای انتقال قطعی کافی نیست و با مسائلی چون ابطال از بین می‌رود، به همین دلیل تنظیم عقد لازم مانند صلح یا بیع برای اثبات توافق و انتقال قطعی مالکیت ضروری است.

اینکه قرارداد صلح چقدر برای شما کارساز باشد، به نحوه تنظیم شروط و توافقات میان ورثه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ضرورت تنظیم عقد صلح در کنار وکالتنامه

وکالت عقدی جایز است و صرف داشتن وکالتنامه حتی از نوع بلاعزل، دلیل کافی بر انتقال قطعی مالکیت نیست. اگر وکالتنامه به دلایلی باطل شود، بدون وجود یک قرارداد پایه حقوق شما به خطر می‌افتد. صلح یک عقد لازم است که طرفین اختیار برهم زدن آن را ندارند و از طریق آن مالکیت یا اسقاط حق ورثه تثبیت می‌شود. بنابراین حتما باید علاوه بر وکالتنامه، قراردادی تحت عنوان صلح یا بیع برای محکم‌کاری و ثبت توافق مالی منعقد شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
کامران کیانی

کامران کیانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

با سلام
صلح عقد لازم است و از استحکام بیشتری در برابر وکالت برخوردار است لذا تنظیم عقد صلح به مراتب محکمتر از وکالت بوده و طرفین اختیار برهم زدن آن را بر خلاف وکالت ندارند. امیدوارم پاسخ سوالتان را به درستی منتقل کرده باشم.

علی زنجانی

علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

صلح نوعی عقد لازم است که طرفین در مورد امری باهم توافق میکنند ولی از عقود بیع و اجاره و امثالهم نباشد در واقع در صلح ، طرفین در مورد موضوعی با یکدیگر به توافق میرسند مثل مالکیت،اسقاط حق

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
مقصود ایشان اطمینان خاطر بیشتر از طریق انعقاد قراردادی تحت عنوان صلح، افزون بر وکالتنامه ماخوذه می باشد.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که این مورد برای حصول اطمینان از باب توافق است که عقدی منعقد شود که احیانا با ابطال وکالت نیز، عقد پابرجا باشد، حال عقد صلح یا هر عقد دیگری.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
جهت محکم کاری و اینکه در کنار وکالت نامه عقدی نیز منعقد شود

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام جهت اطمینان ،اگر وکالتنامه باطل گردد، بهتراست یک عقد دیگری صلح یابیع و...منعقد گردد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

بهتر است صرف نظر از وکالتنامه قرارداد مشخصس در قالب بیع یا صلح تنظیم شود

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام وکالت عقدی جایز است و به صرف وکالت اعتبار دارد .باتوجه به اینکه سهم وراث خریداری شده به نوعی عقد بیع و یا صلح واقع شده و لازم‌است مراتب عقد یا صلح در قالب مبایعه نامه و یا صلح تنظیم شود

سیده اعظم خلیلی

سیده اعظم خلیلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام وقت بخیر
احیانا اگر وکالتنامه باطل گردد، توصیه می شود یک عقد دیگری مانند صلح یابیع و...منعقد گردد.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام بهتر است قرارداد مشخص در قالب بیع یا صلح تنظیم شود.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
یعنی از طریق عقد صلح انتقال مالکیت صورت می گیرد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام ،بهتر است قرارداد مشخص در قالب بیع یا صلح تنظیم گردد.

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
وکالت بلاعزل برای انتقال سهم قانونی است ولی برای اطمینان بیشتر و جلوگیری از اختلافات احتمالی، قرارداد صلح در آژانس املاک نوشته می‌شود که تعهد طرفین را رسمی و محکم می‌کند.
این قرارداد نقش ضمانت اجرایی و حل اختلاف را دارد تا بعدا مشکلی پیش نیاید

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، قرارداد صلح یعنی صلحنامه نوعی قرارداد خرید و فروش هست، ولی محکمتر از قولنامه و سایر قراردادها بمنظور جلوگیری از اختلافات احتمالی در آینده هست،

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
با فوت وکالت نامه باطل می‌شود و بهتر است قرارداد تنظیم شود ولیکن متن قرارداد و اختیارات مندرج در آن را بررسی کنید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام پس از بررسی قرارداد مناسب منعقد نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید