عقد بیع و عقد صلح عمری با یکدیگر متفاوت‌اند؟
پرسیده شده ۲ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
با سلام خدمت وکلای محترم، دو سوال مختصر داشتم:
۱) آیا عقد صلح عمری و عقد بیع به لحاظ حقوقی با یکدیگر متفاوت‌اند؟ یا اینکه عقد صلح عمری به لحاظ حقوقی نوعی بیع محسوب میشود؟
۲) اگر عقد صلح عمری متفاوت از بیع می‌باشد، بنابراین از دایره شمول ماده ۴۰۱ قانون مدنی خارج است، درسته؟ چرا که در متن ماده مذکور به صراحت صحبت از "بیع" شده است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
عقد بیع و صلح عمری ماهیت و آثاری کاملا متفاوت از یکدیگر دارند. با این حال، خیار شرط در عقد صلح نیز راه دارد و برخلاف بیع، تعیین حق فسخ تا پایان عمر مصالح در صلح عمری باعث بطلان آن نمی‌شود.
این یک قاعده کلی است و وضعیت قرارداد شما به نحوه نگارش شروط و عوض یا بلاعوض بودن صلح بستگی دارد.
