عقب نشینی مسکن وقتی در قولنامه ذکر نشده با خریدار هست یا فروشنده؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
وقت بخیر من فروشنده یه ملک هستم فردا برای انتقال سند باید اقدام کنیم امروز از شهرداری متوجه شدم در صورت طرح های اتی ملک نیاز به عقب نشینی دارد
و یک ماه سند پیش بنگاه بود برای استعلام چیزی نگفته است
فردا چه باید کرد اگر خریدار قبول نکند چه میشود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر عقب‌نشینی باعث کسر متراژ فعلی یا مانع اخذ پایان‌کار برای انتقال سند شود، خریدار حق فسخ معامله را دارد. اما اگر اجرای طرح مربوط به بازسازی در آینده باشد و در حال حاضر اجرا نشود، مسئولیتی متوجه فروشنده نیست.
البته این نتیجه کاملاً وابسته به این است که طرح عقب‌نشینی مربوط به آینده است یا انتقال سندِ فردا را متوقف می‌کند.
