عدم پرداخت ودیعه و اجاره‌بها توسط مستاجر، عدم تحویل قرارداد توسط بنگاه
سلام وقت بخیر، در مشاور املاک قولنامه‌ای با ۱۵۰ میلیون رهن و ۹ میلیون اجاره نوشته شد. مستاجر ابتدا ۸۰ میلیون رهن را پرداخت کرد و برای بقیه آن درخواست فرصت ۱ ماهه کرد اما پس از گذشت یک ماه باقی رهن و اجاره ماه اول را پرداخت نکرده است. از آنجایی که قولنامه هنوز نزد مشاور املاک است و به دو طرف تحویل داده نشده است، آیا مسئول این مشکلات من به عنوان موجر هستم یا مشاور املاک که کلید را بدون تکمیل رهن به مستاجر تحویل داده است و چه راهکاری پیشنهاد می‌شود؟ پیشاپیش از مساعدت شما سپاسگزارم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر در قرارداد حق فسخ پیش‌بینی شده باشد امکان فسخ دارید، در غیر این صورت باید باقی ودیعه و اجاره را مطالبه کنید. همچنین اگر بنگاه بدون هماهنگی کلید را تحویل داده، پیگیری از طریق اتحادیه ممکن است.
این راهکارها کلی است و اقدامات شما بستگی به شروط نوشته‌شده در متن قرارداد و نحوه تحویل کلید دارد.
