عدم پرداخت قبض برق توسط مستاجر و تکلیف موجر

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام وقت بخیر، بنده چهارم تیر ماه خانه خود را به خانمی اجاره دادم، قبض برق را تا تاریخ ششم تیر ماه تسویه نمودم، شناسه قبض واحد مذکور را به ایشان پیامک کردم و گفتم قبضینو و یا برق من را نصب و با همان شناسه قبض‌های برقشان را پرداخت کنند، تا امروز پرداخت نکرده و پیامک اخطار قطع برق برای من آمده، من آن پیامک را برایشان ارسال کردم ولی پیامک نرفت، چون هنوز اجاره‌ام را پرداخت نکرده، در کمال بی‌ادبی تلفن هم جواب نمی‌دهد. حال سوال من این است که اصلا من به عنوان مالک موظف هستم پیامک قبض برق را برای ایشان بفرستم یا به بنده ارتباطی ندارد و ایشان با داشتن شناسه قبض خودشون موظف به پیگیری هستند؟ از شما سپاسگزارم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

موجر هیچ وظیفه قانونی برای ارسال پیامک قبوض یا پیگیری بدهی برق ندارد. مستاجر موظف است با داشتن شناسه قبض، هزینه‌های مصرفی دوران سکونت خود را پرداخت کند.

این قاعده کلی درباره پرداخت قبوض است، اما نحوه برخورد با عدم پرداخت اجاره و قطع برق به شرایط قرارداد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم مسئولیت موجر در ارسال پیامک قبوض

شما به عنوان مالک هیچ وظیفه قانونی در قبال ارسال پیامک‌های قبض برق یا پیگیری پرداخت آن برای مستاجر ندارید. پرداخت کلیه هزینه‌ها و قبوض مصرفی در مدت تصرف بر عهده مستاجر است. ایشان با در اختیار داشتن شناسه قبض موظف است رأساً از طریق سامانه‌ها و برنامه‌های مربوطه بدهی برق را استعلام و تسویه کند. بنابراین کوتاهی مستاجر در پرداخت، تکلیفی متوجه شما نمی‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
شما موظف به ارسال صورت حساب برق نیستید و مستاجر خود می بایست از طریق برنامه های مذکور اقدام به اخذ قبض و پرداخت بدهی نماید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

سلام
شما به عنوان مالک‌موظف به ارسال پیامک های قبوض‌نیستید
درهرحال مستاجر مسئول پرداخت است

مصطفی عباس نژاد

مصطفی عباس نژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

سلام شما وظیفه قانونی در قبال ارسال قبوض به مستاجر ندارید مستاجر موظف به پرداخت قبوض در دوران اجاره است.

معصومه علی مهر

معصومه علی مهر

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

درود
وقتی شناسه برق به مستاجر پیامک شده ایشان موظف هستند مبلغ مقدار مصرفی برق خود را پرداخت نمایند.

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا
پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
مستاجر در زمان تصرف خود مسئول پرداخت می باشد و شما موظف به پیگیری موضوع و ارسال پیامک نیستید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

شما وظیفه ای در خصوص اعلام بدهی یا ارسال قبض ندارید و وظیفه مستاجر می باشد .

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
شمه وظیفه ای ندارید و مستاجر بایستی پرداخت نماید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
پرداخت قبوض مصرفی بر عهده ی مستاجر میباشد لذا مسوولیتی برای شما نخواهد بود

بهروز محسن آبادی فراهانی

بهروز محسن آبادی فراهانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام . پرداخت قبوض مصرفی بر عهده مستاجر می باشد نه موجر

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی شما موظف نیستید اقدامی کنید، بر عهده مستاجر است.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

این موضوع به نظر بر عهده مستاجر است

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
بنظر میرسد این امر به عهده ی مستاجر میباشد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام پرداخت قبوض مصرفی با مستاجر می باشد.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام پرداخت قبض با مستاجر است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
پرداخت قبوض تکلیف مستاجر است

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
بر عهده ی مستاجر است

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،بر عهده مستاجر است.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،بر عهده ی مستاجر است

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

وقت بخیر ....بر عهده مستاجر است

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام پرداخت برق مصرفی بر عهده مستاجر است و شما تکلیفی برای ارسال هر قبض ندارید وقتی شناسه قبض را در اختیارش گذاشته‌اید پیامک اخطار قطع را هم بهتر است مستند نگه دارید در صورت پرداخت نکردن برق و اجاره می‌توانید بدهی‌ها را از مسیر قانونی مطالبه کنید

زهرا بانی رشید

زهرا بانی رشید

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

بااحترام شما اصولا موظف نیستید هر ماه پیامک قبض برق را برای مستاجر بفرستید وقتی شناسه قبض را در اختیارش گذاشته‌اید و طبق قرارداد هزینه مصرف برق بر عهده مستاجر است پرداخت و پیگیری قبض بر عهده خود اوست البته اگر برق به نام شما باشد ممکن است اخطار قطع همچنان برای شما ارسال شود ولی این موضوع مسئولیت پرداخت مستاجر را از بین نمی‌برد
بهتر است پیامک اخطار قطع و پیام‌هایی که شناسه قبض را برای مستاجر فرستاده‌اید نگه دارید و اگر اجاره و قبوض پرداخت نشده‌اند در صورت ادامه اختلاف از طریق اظهارنامه و سپس اقدامات قانونی مطالباتتان را مطالبه کنید

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام پرداخت برق وظیفه مستاجر است شما میتوانید نسبت به ارسال قبص به مستاجر اقدام نمایید در صورت عدم پرداخت ممکن است برق قطع شود انوقت است که مستاجر مجبور به پرداخت خواهد گردید

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
پرداخت قبض برق مربوط به مصرف دوران اجاره اصولا بر عهده مستاجر است و موجر تکلیفی به ارسال مکرر قبض ندارد؛ با این حال، اگر قبض به نام مالک باشد، برای جلوگیری از قطع برق بهتر است مستاجر را مطلع کند. در صورت پرداخت قبض توسط موجر، می‌تواند مبلغ پرداختی را از مستاجر مطالبه کند و در صورت وجود ودیعه، با رعایت شرایط قانونی، از محل آن مطالبه را پیگیری نماید.

حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

درود
با توجه به قرارداد اجاره، مسئولیت پرداخت قبوض مصرفی (مانند برق و گاز) بر عهده مستاجر است، اما شما به عنوان مالک، موظفید تا زمانی که انشعاب به نام شماست، نسبت به انتقال مسئولیت یا حداقل تسهیل پرداخت اقدام کنید تا از قطعی انشعاب جلوگیری شود.
برای مستاجر اظهارنامه بفرستید و با استناد به ماده ۱۸ قانون روابط موجر و مستاجر، به صراحت اعلام کنید که ظرف مهلت معین (مثلا ۳ روز) نسبت به پرداخت قبوض معوقه و اجاره‌بها اقدام کند، در غیر این صورت قرارداد را فسخ و ملک را تخلیه خواهید کرد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید