عدم پرداخت سه ماه اجاره با قولنامه رسمی علی‌رغم ارسال اظهارنامه

پرسیده شده ۲ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

سلام، مستاجری دارم که بیش از سه ماه اجاره نداده. بیست خرداد هم مهلت اجاره نامه‌اش تمام می‌شود. قولنامه رسمی هم داریم. اظهارنامه هم برایش ارسال شده، الان چکار باید بکنم؟ با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پس از پایان مدت قرارداد می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری بدهید و دادخواست مطالبه اجور معوقه را ثبت کنید. در صورت وجود ودیعه کافی، امکان کسر بدهی اجاره از مبلغ ودیعه نیز وجود دارد.

این روال کلی برای پایان قرارداد است، اما نحوه اقدام و کسر مبالغ به میزان ودیعه در دست شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

درخواست تخلیه فوری و مطالبه اجاره‌های پرداخت‌نشده

با توجه به اینکه مدت قرارداد در حال اتمام است، پس از تاریخ پایان مهلت اجاره می‌توانید تقاضای تخلیه فوری را در شورای حل اختلاف مطرح کنید. همزمان باید دادخواست مطالبه اجور معوقه را علیه مستاجر ثبت نمایید. چنانچه مستاجر نزد شما ودیعه داشته باشد و این ودیعه کفاف طلب را بدهد، با ارائه گواهی طرح دعوا به شورا، معادل اجاره‌های معوقه از مبلغ ودیعه کسر شده و باقی‌مانده پول پیش به مستاجر مسترد خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
پس از انقضای مدت اجاره، تخلیه فوری را از شورای حل اختلاف درخواست و دادخواست مطالبه اجور معوقه به طرفیت مستاجر مطرح نمایید. در صورتی که مبلغ ودیعه تکافوی اجور را بنماید وفق ماده ۴ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۷۶ می توانید با ارائه گواهی طرح دعوای مطالبه وجه به شورا تقاضا نمایید معادل طلبتان بابت اجاره بها از ودیعه کسر و مابقی به وی مسترد شود.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

میتوانید دادخواست مطالبه اجاره بها طرح نمایید.

محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

سلام ی‌توانید پس از انقضای مدت اجاره نامه تقاضای تخلیه فوری مورد اجاره را از شورا نمایید در صورت کفایت ودیعه می‌توانید اجور معوق را به موجب دادخواست مطالبه نمایید و طبق ماده ۴ قانون روابط موجر و مستاجر از مبلغ ودیعه کسر شده و بقیه در هنگام تخلیه به مستاجر عودت خواهد شد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
دادخواست مطالبه اجور معوقه مطرح کنید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام...دادخواست مطالبه اجور معوقه مطرح کنید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام می توانید اجور معوقه را مطالبه نمائید

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام بعد از پایان اجاره نامه درخواست تخلیه بدهید و همزمان اجاره های معوقه را مطالبه کنید
اگر ودیعه گرفته اید باید برای پرداخت یا تودیع آن هم اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید