عدم پرداخت ثمن معامله در موعد مقرر و مطالبه خسارت تأخیر؟

اگر دل قرارداد ضمانت اجرایی تعیین کرده اید به همان نحو عمل کنید اگر هم تا کنون اقدام نکرده اید سکوت شما تنفیذ مجدد امضا به همان صورت است و شما نمیتوانید تاخیر تادیه یا وجه التزام یا هر خسارت دیگری مطالبه کنید

با سلام
خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه یعنی ارسال اظهارنامه یا تقدیم دادخواست محاسبه خواهد شد.

با سلام
با عنایت به اینکه متعهد در موعد مقرر اقدام به ایفای تعهد ننموده و مبلغ ثمن معامله را پرداخت نکرده از تاریخ حول سررسید تا زمان پرداخت میتوانید خسارت تاخیر نادیه به استناد ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی مطالبه نمایید

بله میتونید مطالبه خسارت تاخیر تادیه مطرح کنید

بادرود
امکان دریافت بیشتر ثمن معامله ندارد

با سلام اگر در ۳رارداد این مورد قید شده باشد بله ممکن است

با سلام
بله، در اصل امکان مطالبه خسارت ناشی از تاخیر خریدار وجود دارد؛ اما صرف افزایش قیمت خود زمین، به‌طور خودکار قابل مطالبه نیست.
اگر ثمن در موعد مقرر پرداخت نشده و شرایط مطالبه خسارت تاخیر تادیه وجود داشته باشد، می‌توانید را مطالبه کنید؛ میزان افزایش ارزش خود ملک، عنوان و شرایط متفاوتی دارد.
بنابراین اگر قصد طرح دعوا دارید، بهتر است خواسته بر مبنای خسارت تاخیر در پرداخت ثمن تنظیم شود، نه صرفا «افزایش قیمت زمین».خسارت ناشی از عدم پرداخت به‌موقع ثمن

سلام
بله میتوانید خسارت تاخیر تادیه در مورد ثمن را مطالبه کنید ولی مابه التفاوت افزایش قیمت زمین را خیر

سلام و احترام
چنانچه در قرارداد حق فسخ بابت تاخیر در پرداخت ثمن و یا عدم انجام تعهدات قراردادی پیش‌بینی شده بود می‌توانستید معامله را فسخ کنید . حال که فسخ نکرده اید ، اگر در قرارداد وجه التزام دیرکرد در پرداخت ثمن تعیین شده است میتوانید طبق وجه التزام دادخواست دهید و خسارت دیرکرد را مطابق وجه التزام تعیین شده در قرارداد مطالبه کنید و اگر در قرارداد وجه التزام تعیین نکرده اید میتوانید دادخواست مطالبه خسارت تاخیر تادیه طبق نظر کارشناس بدهید . در هرحال مستحق دریافت خسارت دیرکرد هستید .

با سلام کاربر گرامی
شما تنها می‌توانید فقط نسبت به خسارت تاخیر تادیه اقدامات نمایید اما اگر در خود قرارداد وجه التزامی در جهت تاخیر در پرداخت ثمن باشد شما می‌توانید آن را مطالبه کنید

با سلام
در صورتیکه در قرارداد، وجه التزام مبنی بر عدم پرداخت ثمن در موعد مقرر پیش بینی شده باشد امکان مطالبه آن وجود دارد و در صورت عدم پیش بینی چنین شرطی اگر بتوان مطالبه ثمن از جانب شما را اثبات نمود امکان مطالبه خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه تا زمان پرداخت وجود دارد.

اگر خریدار طبق قرارداد باید ثمن را در موعد مشخص پرداخت می‌کرده ولی یک سال تاخیر داشته، در اصل امکان مطالبه خسارت تاخیر وجود دارد. اما صرف افزایش قیمت زمین در این مدت، به‌تنهایی به این معنا نیست که می‌توانید کل افزایش قیمت را از خریدار مطالبه کنید. اگر در قرارداد برای تاخیر وجه التزام تعیین شده باشد، همان مبلغ ملاک است؛ در غیر این صورت، باید شرایط قانونی مطالبه خسارت بررسی شود.

با سلام
با توجه به توضیحات شما بر اساس قوانین طرفین قرارداد مکلف هستند که در مهلت مقرر در قرارداد به تعهدات خود عمل نمایند حال اگر یکی از طرفین به تعهدات خود عمل ننماید طرف مقابل باید دادخواست الزام به انجام تعهدات قراردادی را مطرح نماید و حکم قطعی الزام متعهد صادر خواهد شد اگر در قرارداد خسارت وجه التزام روزانه تاخیر در انجام تعهد قرارداد پیش بینی شده باشد متعهد له می تواند دادخواست مطالبه خسارت وجه التزام قراردادی تاخیر در انجام تعهد را ثبت و مطرح نماید
اگر تعهد به پرداخت وجه نقد باشد و در مهلت مقرر پرداخت نگردد اصل وجه و خسارت تاخیر تادیه بر اساس شاخص سالانه بانک مرکزی قابل مطالبه است

سلام و احترام
اگر وجه را مطالبه کرده باشید ولی خریدار نپرداخته است از تاریخ مطالبه خسارات تاخیر تعلق می گیرد.
موفق باشید

در صورت وجود وجه‌التزام قراردادی، مطالبه خسارت تاخیر امکان‌پذیر است. اما صرف افزایش ارزش زمین، بدون وجود شرط قراردادی یا اثبات شرایط قانونی، به‌تنهایی موجب استحقاق مابه‌التفاوت قیمت نخواهد بود.

بله می‌توانید خسارت تاخیر تادیه را از تاریخ سررسید تا زمان پرداخت مطالبه کنید اما افزایش قیمت زمین به تنهایی مبنای مطالبه خسارت نیست مگر اینکه در قرارداد شرط جریمه یا وجه التزام برای تاخیر پیش‌بینی شده باشد که در آن صورت می‌توانید علاوه بر اصل ثمن مبلغ توافق‌شده را نیز دریافت نمایید

با سلام و عرض ادب

بله، بابت تاخیر خریدار در پرداخت ثمن می‌توانید خسارت تاخیر تادیه مطالبه کنید، البته مبدا آن بستگی به مفاد قرارداد و زمان مطالبه وجه دارد.

اما صرف اینکه در این یک سال قیمت زمین تجاری بالا رفته، معمولا باعث نمی‌شود بتوانید تفاوت قیمت روز زمین را از خریدار بگیرید. در چنین حالتی مبنا همان خسارت ناشی از دیرکرد پرداخت پول است، مگر اینکه در قرارداد برای تاخیر، خسارت یا وجه التزام جداگانه‌ای تعیین کرده باشید.