عدم پرداخت ثمن به فروشنده بعداز چندسال چه تبعاتی دارد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام. سال ۹۳زمینی خریدم از شخصی به ثمن۱۵۰میلیون تومن که قرار شد کل ثمن رو یکجا بدم،پنجاه میلیون تومن نقدا دادم به فروشنده وصد میلیون دیگرو گفتم فردا صبح میدم،اما پس از انعقاد بیع و پرداخت پنجاه میلیون تومن به فروشنده،متوجه شدم فروشنده، برسرمالکیت زمینی که بهم فروخته باشخصی اختلاف داره،واین اختلافشون تا ۱۴۰۲ ادامه داشت والان مشخص شده زمین متعلق به فروشنده هست،زمین مذکور دیوار یا در نداشت وفروشنده میگفت مال منه زمین برو قسمتی که بهت فروختم رو بساز،هرکار میخوای بکن اما طرف مقابلش مانع میشد بصورت فیزیکی،ومنم صد میلیون تومن رو ندادم از سال۹۳به فروشنده،آیا الان باید صد میلیون تومن رو به نرخ روز بدم به فروشنده؟نمیتونم بگم زمین اختلافی رو بهم فروختی وهمان صد میلیون رو میدم ودیرکرد نمیدم؟ ونگته مهم اینکه زمین اختلافی رو بهم فروخته فروشنده سال۹۳ وپنجاه میلیونم دست فروشنده بوده از سال ۹۳آیا بابت پنجاه میلیونم یمتونم دیرکردی از فروشنده بگیرم؟یا همان افزایش قیمت زمین به عنوان دیرکرد پنجام میلیونم حساب میشه؟ممنون میشم راجب به هردو سوالم راهنماییم کنید خیلی مچکرم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اصل مبلغ باقی‌مانده ثمن یعنی صد میلیون تومان قطعا باید پرداخت شود. با این حال مطالبه خسارت تأخیر تأدیه یا وجه التزام به شروط و توافقات مندرج در قرارداد شما بستگی دارد.
این یک حکم کلی است اما وضعیت پرونده شما کاملا وابسته به متن قرارداد و اقدامات دو طرف در این سال‌هاست.
