عدم پرداخت اجاره و برگشت چک اجاره، نحوه مطالبه توسط موجر

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده

سلام و درود، مستاجر بنده هردوماه یکبار چک دادند. اما اینبار برگشت خورده نمیدانم اظهارنامه برای کدام مسئله بفرستم؟ عدم پرداخت اجاره یا برگشتی چک؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند ارسال اظهارنامه الزامی نیست و می‌توانید مستقیماً از طریق دادخواست صدور اجراییه برای چک یا مطالبه اجور معوقه اقدام کنید، اما در صورت تمایل به ارسال اظهارنامه، موضوع اصلی باید عدم پرداخت اجاره‌بها باشد.

اینکه اقدام مستقیم روی چک بهتر است یا ارسال اخطار بابت اجاره، به شروط درج‌شده در قرارداد اجاره شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه مطالبه اجاره و چک برگشتی مستاجر

برای وصول طلب خود الزامی به ارسال اظهارنامه ندارید و می‌توانید مستقیماً برای چک برگشتی دادخواست صدور اجراییه بدهید یا اجور معوقه را مطالبه کنید. با این حال، اگر قصد ارسال اظهارنامه دارید، عنوان آن باید عدم پرداخت اجاره‌بها در موعد مقرر باشد تا به مستاجر مهلت پرداخت داده شود. همچنین اگر در قرارداد شرط فسخ در صورت برگشت چک وجود دارد، نحوه اقدام شما بر اساس قصد فسخ یا صرفاً وصول مبلغ متفاوت خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

سلام اگر در اجاره نامه درخصوص فسخ به برگشت چک اشاره شده. قصد فسخ دارید در این خصوص اقدام کنید والا میتونید جهت مطالبه وجه چک اقدام حقوقی کنید ونیاز به اظهار نامه ندارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
عنوان فاقد اهمیت می باشد. با ارسال اظهارنامه، مهلتی اعطا نمایید که مستاجر در آن مدت در قبال پرداخت اجاره بها، لاشه چک را اخذ یا وجه را در حساب بانکی مربوطه بلوکه کند.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

چک وسیله پرداخت بوده است و باید برای عدم پرداخت اجاره بها اظهارنامه برای شما تنظیم شود.

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر باید برای عدم پرداخت اجاره بها اظهارنامه ارسال نمایید.

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا
سمیرا رشیدی نیا

سمیرا رشیدی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
بابت عدم پرداخت اجاره بها در موعد مقرر اظهار نامه ارسال کنید .

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام الزامی به ارسال اظهارنامه نیست می توانید اجور معوقه یا چک را مطالبه کنید

علیرضا جباری

علیرضا جباری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
نیاز به اظهارنامه نیست چک موجود را برگ کرده و دادخواست صدور اجرائیه نمائید .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام ارسال اظهارنامه لزومی ندارد،دادخواست صدور اجراییه نمایید.

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
با ارسال اظهارنامه، شما به مستاجر اطلاع می‌دهید که عدم پرداخت اجاره و برگشت چک عواقبی خواهد داشت و این می‌تواند او را به پرداخت مبلغ معوقه ترغیب کند.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

شما میتوانید مستقیما تقاضای صدور اجراییه کنید

سیاوش فرامرزی

سیاوش فرامرزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام نیازی به ارسال اظهارنامه نیست .

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود. بر شما.نیازی به ارسال اظهارنامه نمی باشد.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، لزومی به ارسال اظهارنامه نیست،دادخواست صدور اجرائیه دهید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
مستقیما تقاضای صدور اجراییه نمایید

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
باید اجاره نامه بررسی شود که جهت عدم وصول وجه چک چه ضمانت اجرایی در نظر گرفته اید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
می توانید در خصوص چک ها اقدام کنید

عباس باغبان زاده

عباس باغبان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام ~
دادخواست صدور اجرائیه طرح نمایید.

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

درود
تقاضای صدور اجراییه نمایید.

پردیس پورمند

پردیس پورمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام، دادخواست تقاضای صدور اجراییه بدهید.

بهاره درکایی نژاد

بهاره درکایی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۴ نظر)

میتوانید تقاضای صدور اجراییه نمایید

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

سلام می توانید تقاضای صدور اجراییه کنید..

سیدحمید حسینی

سیدحمید حسینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

درود
تقاضای صدور اجراییه نمایید.....

سیده زهرا موسوی

سیده زهرا موسوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۰ نظر)

با سلام
تقاضای صدور اجراییه کنید.

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام می بایست تقاضای صدور اجراییه نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید