عدم واریز پول پیش توسط موجر و تکلیف خسارت روزانه تخلیه
سلام و عرض ادب، با توجه به اینکه سررسید قرارداد فرا رسیده موجر از پرداخت پول پیش امتناع می‌کند و می‌گوید تا مستاجر پیدا نکنم پول شمارو نمی‌دهم و اینکه در قرارداد ذکر شده که به ازای هر روز بیشتر از تاریخ قرارداد بمونم جریمه روزی ۵۰۰ هزار تومن پرداخت کنم، در حالی که من می‌خواهم ملک را تحویل بدهم. می‌خواستم بدونم که خونه رو خالی کنم بعدا پول و بگیرم یا اینکه تا پول رهن بهم نداده خونه رو خالی نکنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای جلوگیری از جریمه و مطالبه خسارت، باید با ارسال اظهارنامه رسمی آمادگی خود را برای تخلیه و تحویل ملک در قبال دریافت ودیعه به موجر اعلام کنید. در صورت تخلیه بدون دریافت پول، باید تحویل ملک و طلب خود را با تعیین تاریخ بازپرداخت یا دریافت چک مکتوب کنید.
این یک قاعده کلی برای عدم تعلق خسارت تاخیر است، اما اقدام نهایی به توان مالی شما و نحوه توافق مکتوب با مالک بستگی دارد.
