عدم واریز اقساط بانک توسط فروشنده ملک؛ چطور باید پیگیری گردد؟

سلام ما خانه ای وام داری را خریدیم که قراره شده همه اقساط را تا تسویه کامل وام بانک مسکن را فروشنده واریز کند، ولی متاسفانه فقط چند قسط اول را واریز کرده است، ما چیکار میتونیم انجام بدیم، قبلا از اینکه حکم اجرای بانک برا خانه در بیاد. لازم به توضیح است که توی مبایعه نامه این مورد ذکر شده و حتی از فروشنده ملک یک امضاء هم در این مورد در نوشته ای مجزا گرفتیم.
راه حل چیست؟