عدم مکتوب کردن توافق مبنی بر عبور لوله از زمین دیگری

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام، من کشاورزم و چند سال پیش دز زمین خودم یک استخر ذخیره آب احداث کردم ولی برای اینکه سهمیه آب چاهم را به استخر انتقال بدم مجبور شدم از وسط زمین پسر عمویم که اون هم در چاه شریک است کانال حفر کنم و لوله انتقال آب چاه رو عبور بدهم که برای همیشه اونجا باشد که پسرعمویم هم رضایت داد و لوله کشی نمودیم، ولی الان به خاطر مساله ای که بین ما پیش آمده گیر داده که لوله را جمع آوری کنم. آیا به خاطر اینکه رضایت لفظی بوده و مکتوب نشده میتواند من رو مجبور کند که لوله را جمع آوری کنم؟ من از لحاظ قانونی چه کار میتونم انجام بدم؟ ممنون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صرف شفاهی بودن توافق به معنای حق پسرعموی شما برای جمع‌آوری لوله‌ها نیست و برای شما حق ارتفاق ایجاد شده است. با این حال، چون مدرک مکتوبی ندارید، حفظ این لوله‌ها نیازمند اثبات این حق در مراجع قانونی است.

این موضوع حکم کلی است اما توانایی شما در دفاع از لوله‌کشی، به مدارک و شواهدی بستگی دارد که در دادگاه ارائه می‌دهید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حفظ لوله آب بدون قرارداد مکتوب

پسرعموی شما به دلیل شفاهی بودن توافق نمی‌تواند شما را ملزم به جمع‌آوری لوله‌ها کند زیرا حفر کانال و لوله‌گذاری فراتر از یک اجازه موقت بوده و برای شما حق ارتفاق ایجاد کرده است. البته نبود توافق مکتوب ممکن است مشکلاتی بسازد و شما ابتدا باید وجود این حق را به صورت قانونی اثبات کنید. برای اثبات این موضوع و ایجاد حق پایدار، می‌توانید به شهادت شهود و همچنین مدت‌زمانی که لوله در زمین مستقر بوده است استناد کنید. با اثبات این توافق، حق مذکور بدون موجب قانونی یا اراده خودتان از بین نخواهد رفت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
خیر ایشان نمی تواند شما را ملزم به جمع آوری لوله نماید چرا که هرچند توافق مکتوبی وجود ندارد لکن حفاری و لوله گذاری بر مبنای اذن صرف، معقول و متعارف نیست و حق ارتفاق به وجود آمده برای شما بدون موجب قانونی یا اعلام اراده خودتان ساقط نمی گردد.

فاطمه صفایی پور زمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

سلام
مطابق توافقی که انجام شده ملزم برداشتن لوله ها نیستید

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۸ نظر)

با سلام وجود حق ارتفاق باید اثبات شود.

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
بدوا باید حق ارتفاق اثبات گردد.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
علیرضا جباری

علیرضا جباری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
ابتدا باید حق ارتفاق ثابت شود

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

سلام
ابتدا باید حق ارتفاق اثبات شود

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
حق ارتفاق ابتدا باید اثبات شود

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
رضایت لفظی شما و پسرعمویتان برای حفر کانال و نصب لوله می‌تواند به عنوان یک توافق معتبر در نظر گرفته شود، اما نبود مستندات مکتوب ممکن است در مواقع اختلاف مشکلاتی ایجاد کند.

علی رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

سلام و احترام
با استناد به شهادت شهود و مدت زمانی که لوله در زمین وجود داشته می‌توان رضایت ایشان در ایجاد حق برایتان را اثبات کرد.

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
با توسل به شهادت شهود جهت وجود اثبات حق ارتفاق خود اقدام نمایید

سمیه روزبهانی

کارشناس حقوقی

سلام درود
برای شما حق ارتفاق ایجاد شده و با شهادت شهود قابل اثبات است

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۹ نظر)

عرض سلام و احترام ، بایستی حق ارتفاق خویش را اثبات نمائید.

پیام فیاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام چنانچه دلائلی بر قبول آن از ناحیه پسر همویتان داشته باشید مثلا شهادت شهود واتیکان سوگند وبا توجه به گذشت چندین سال از اجرای این حق گذشته قابل اثبات بنظر می‌رسد

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،با توسل به شهادت شهود جهت وجود اثبات حق ارتفاق خود اقدام نمایید

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

وقت بخیر....با توسل به شهادت شهود جهت وجود اثبات حق ارتفاق خود اقدام نمایید

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

امکان اقامه دعوا مبنی بر اثبات حق ارتفاق را به استناد ادله کافی از جمله شهادت شهود دارید

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام اگر رضایت پسرعموی شما فقط اذن شفاهی بوده و حق ارتفاق دائمی ایجاد نشده باشد طبق ماده ۹۸ قانون مدنی میتواند از اذن خود رجوع کند اما اگر بتوانید ثابت کنید توافق شما ایجاد حق دائمی عبور لوله بوده موضوع متفاوت است و میتوانید اثبات حق ارتفاق و جلوگیری از جمع‌آوری لوله را بخواهید. پیام‌ها شاهدها و سابقه لوله‌کشی با رضایت او را جمع کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید