عدم رعایت تحدید حدود و حق ارتفاق و نحوه توقف عملیات ثبتی
همسایه زمین کشاورزی بنده اقدام به ثبت ملک خود نموده ولی در انجام ثبت حدود زمین بنده را رعایت نکرده و در مساحت مورد اختلاف یک حلقه چاه دارای پروانه بهره برداری به نام بنده وجود داره که از آن بهره برداری می‌کنم و حق ارتفاق آن لحاظ نشده بنده مطلع نشدم در موعد قانونی نسبت به ثبت ایشان اعتراض کنم و حالا ثبت به پایان مرحله آگهی رسیده. اگر ایشان سند زمین را بگیرد، مالک چاه هم خواهد شد؟ آیا دادخواست دستور موقت توقیف عملیات ثبتی در این مرحله درست است؟ چگونه می‌توانم حق خود را بگیرم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان اعتراض به عملیات ثبتی برای شما وجود دارد. با این حال اگر مواعد قانونی گذشته باشد و نحوه آگهی یا ابلاغ ایراد قانونی نداشته باشد، پس از صدور سند تنها راه طرح دادخواست ابطال سند خواهد بود.
امکان متوقف کردن ثبت یا لزوم طرح دعوای ابطال سند، به وضعیت دقیق آگهی‌ها و ابلاغ‌های انجام‌شده در اداره ثبت بستگی دارد.
