عدم ذکر ارزش موارد مورد معاوضه در عقد معاوضه عقد رو باطل میکند؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

در یک عقد معاوضه ارزش دو زمینی که قرار است مورد معاوضه قرار گیرند ذکر نشده و طرفین صرفا در عقد معاوضه ذکر کرده اند که موردین معاوضه هر اختلاف ارزشی داشته باشند طرفین به معاوضه راضی هستند و خیار غبن و بقیه خیارات را هم ساقط کرده اند آیا این عقد باطل است و نام معاوضه دارد و طرفین حق استناد به خیار غبن دارند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عدم ذکر ارزش املاک در عقد معاوضه موجب بطلان قرارداد نمی‌شود و عقد منعقدشده صحیح، لازم و معتبر است.

این درستی یک قاعده کلی است، اما اسقاط خیارات و نحوه توافق بر تفاوت قیمت‌ها می‌تواند جزئیات الزام‌آور بودن آن را تعیین کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

صحت عقد معاوضه بدون ذکر قیمت املاک

در عقد معاوضه نیازی به ذکر ارزش و قیمت دقیق موارد معاوضه نیست و عدم تعادل ارزش موجب بطلان قرارداد نمی‌شود. وقتی طرفین نسبت به اختلاف ارزش احتمالی تراضی کرده و خیارات را ساقط کرده باشند، قرارداد صحیح، نافذ و لازم است. بر این اساس، چنین معامله‌ای غیرقابل‌فسخ تلقی شده و شرط توافق بر تفاوت قیمت نیز خلاف قانون نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

عقد مذکور صحیح بوده و متعاقدین نسبت به مازاد یا کسری احتمالی تراضی نموده اند .

نرگس گزستانی کوهپایه

نرگس گزستانی کوهپایه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۹ نظر)

باسلام ـ در عقد بیع عدم تعادل ارزش عوضین موجب بطلان است در معاوضه خیر

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام نحوه ی نگارش معاوضه را می رساند و نیازی به ذکر ارزش و قیمت نیست

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام عقد معاوضه صحیح می باشد

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام خیر،عقدصحیح است

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
عقد معاوضه صحیح است و دلیلی برای بطلان وجود ندارد. اصل بر صحت قراردادها و معاملات است.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

عقد صحیح و لازم و غیر قابل فسخ است.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
عقد موصوف، معاوضه محسوب گردیده، صحیح و نافذ و لازم می باشد.

رضا میرعرب

رضا میرعرب

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

با سلام
عقد صحیح و غیر قابل فسخ است .

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
اصل بر صحت و لزوم معاملات می باشد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام عقد مزبور صحیح می باشد

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام این شرط خلاف قانون نیست عقد به صورت صحیح منعقد گردیده است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید