عدم دسترسی با مستاجر موجب تخلیه میشود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام بنده یک مستاجر از اتباع داشتم برای خونه ام
الان حدود 6 ماه هست بی هیچی از ایران رفته و شنیدم دیورت شده افغانستان و فعلا نتونسته بیاد
بعد اون برادرش که مجرده اومده توی خونه ساکن شده و کرایه رو میده
میخوام بدونم این ادم 2 ماه دیگه قراردادش تموم میشه و من پول پیش رو باید به کی تحویل بدم چون میترسم با برادرش بدهم بعد طرف بیاد خودش و ادعا کنه.. برادرش میگه من قولنامه رو بهتون پس میدم و پشتش امضا میکنم که من پولو گرفتم در صورتی که من با این اقا طرف نبودم و نیستم
پیشنهاد شما یه که خونه رو تخلیه کنم بعد قراردادش
نمیخوام هرروز اسیر دادگاه باشم واسه تخلیه خونه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پس از پایان مدت اجاره باید برای مستاجر اصلی اظهارنامه بفرستید و مهلتی برای تحویل پول پیش و تخلیه تعیین کنید؛ در صورت عدم مراجعه، ودیعه را به صندوق سپرده دادگستری واریز نمایید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه استرداد ودیعه در غیاب مستاجر

پس از پایان مدت قرارداد اجاره، باید اظهارنامه‌ای برای مستاجر اصلی ارسال کنید و در آن قید نمایید که مبلغ ودیعه در ازای تخلیه ملک آماده پرداخت است. در اظهارنامه مهلتی تعیین کنید تا برای دریافت وجه حاضر شود و تصریح نمایید که با پایان این مهلت، مبلغ به حساب صندوق سپرده دادگستری واریز می‌شود. در نهایت، با گذشت مهلت و عدم حضور مستاجر، ودیعه را به صندوق دادگستری بسپارید تا از ادعاهای بعدی مصون بمانید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

با درود فراوان
بایستی پس از انقضای مدت اجاره به نسبت مستاجر اظهارنامه بدهید که وجه سپرده شما بمبلغ ..... ریال برای پرداخت به شما پس از تخلیه مورد اجاره آماده است و مهلتی معین نمایید تا وجه را بیاییند و دریافت کنند و عنوان کنید پس از گذشت مهلت این وجه به حساب صندوق سپرده دادگستری واریز میگردد و وجه رهن را به صندوق دادگستری واریز کنید .

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

بایستی پس از انقضای مدت اجاره به نسبت مستاجر اظهارنامه بدهید که وجه سپرده شما بمبلغ ..... ریال برای پرداخت به شما پس از تخلیه مورد اجاره آماده است و مهلتی معین نمایید تا وجه را بیاییند و دریافت کنند و عنوان کنید پس از گذشت مهلت این وجه به حساب صندوق سپرده دادگستری واریز میگردد و وجه رهن را به صندوق دادگستری واریز کنید .ـــ

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید