عدم درج ریال یا تومان بودن مبلغ مندرج در قرارداد ملک
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام، من واحدی رو به صورت قراردادی از یک خانم خریدم، ایشون هم از یک آقا خریدن و آقا هم از شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان. قرارداد به نام من تغییر نام پیدا کرده و قرارداد بین من و شرکت مستقیما میباشد، منتها مبلغ پرداختی من به خانم در قولنامه هست و مبلغ نفر اول که به شرکت داده در قرارداد ثبت شده، چون من به شرکت پول ندادم و نفر اول داده. در قرارداد من نوشته موضوع یک باب آپارتمان به طور علی‌الحساب مبلغ ..... می‌گردد که خریدار...... ریال از بابت انشعابات و غیره تسلیم شرکت کرده و ۱۴۰۰۰۰۰۰۰ ریال معادل چهارده میلیون تومان وام دارد. در مبلغ اولی همون مبلغ کل ریال و یا تومن رو ننوشته ولی برای دو مبلغ دیگه نوشته و اگر وام و مبلغی که به انشعابات و غیره داده رو جمع کنیم، همون مبلغ کل اولی میشه. آیا ننوشتن ریال یا تومن در کنار مبلغ کل و به حروف در کنار همه مبالغ مشکل ساز میشود یا مشخصه که مبلغ کل هم به ریال هست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
عدم ذکر ریال یا تومان در مبلغ کل مشکلی ایجاد نمی‌کند، زیرا از مجموع سایر مبالغ مندرج در متن قرارداد قصد طرفین مشخص است و در صورت بروز اختلاف، اصل بر ریال بودن مبالغ است مگر آنکه خلافش تصریح شده باشد.
این یک برداشت کلی بر اساس متن قرارداد شماست، اما بررسی نهایی مستلزم رویت دقیق تمام بندهای قرارداد و مدارک مرتبط است.
