عدم تعیین مدت برای شرط فسخ چگونه است؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
سلام من اپارتمان را به شخصی فروخته ام ودر مبایعه نامه قید شده است که در صورت پاس نشدن چکها فروشنده میتواند قرارداد را فسخ کند اما مدتی برای شرط فسخ تعیین نشده آیاطبق ماده ۴۰۱قانون مدنی حق فسخ باطل میشود یا پاس نشدن چک تخلف از شرط است و حق فسخ همچنان برای من وجود دارد
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به شرط ضمن عقد، در صورت پاس نشدن چکها یا عدم پرداخت ثمن، حق فسخ برای فروشنده وجود دارد و از بین نمیرود.
این حکم بر اساس شرط نوشته‌شده در قرارداد است و نحوه دقیق نگارش بندهای مبایعه‌نامه وضعیت نهایی را مشخص می‌کند.
