عدم تخلیه ملک توسط فروشنده چطور باید پیگیری شود؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
سلام و ادب
بنده طی قولنامه ای در دفتر املاک، ملکی را خریدار نموده و در دفتر اسناد رسمی نیز سند قطعی غیر منقول نیز از جانب فروشنده به بنده منتقل شده است اما طبق توافق زمانی به فروشنده زمانی داده شده بود که تخلیه کنند اما حالا از این تعهد شانه خالی می کنند بنده چه اقدامی می توانم انجام دهم. سپاس
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورت عدم تخلیه ملک توسط فروشنده پس از انتقال سند، خریدار می‌تواند با استناد به مبایعه‌نامه دادخواست الزام به تحویل مبیع و ایفای تعهد قراردادی ثبت کند. همچنین امکان مطالبه خسارت تأخیر در تخلیه نیز وجود دارد.
این مسیر قانونی کلی است، اما شرایط دقیق و امکان دریافت خسارت به مفاد و توافقات نوشته‌شده در قرارداد شما بستگی دارد.
