عدم تحویل انباری توسط صاحبخانه

سلام در قرارداد اجاره انباری و قطعه آن مشخص شده است ولی صاحبخانه امروز و فردا کرده و تحویل نداده الان ۶ ماه گذشته یکی از اتاقهام شده انباری، چگونه انباری رو ازش بگیرم این شش ماه اجرت المثل داره؟ باید مطالبه اجرت المثل کنم؟ ممنون می شوم راهنمایی کنید با چه عنوانی، پول ماهایی که انباری نداده و خودش از انباری سه متری استفاده کرده و کل اجاره رو هم گرفته از دادگاه بخوام؟ سپاسگزارم