عدم اقدام از طرف موجر برای تمدید قرارداد اجاره
پرسیده شده ۱۱ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
الان حدود یک سال است که قراردادم تمام شده ولی هر چه به صاحبخانه زنگ می زنم یا تلفن بر نمی داره یا وقتی بر می داره میگه 2 سه روز بعد میام قرارداد ببندیم . برای ماندن در خانه مشکلی ندارم از اینکه قراردادم تموم شده و صاحبخانه نمییاد قرارداد ببنده یه خورده نگرانم چه کار باید بکنم اون هم جیزی در مورد تخلیه چیزی نگفته . ذر ضمن قرارداد من به صورت رهن کامل می باشد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
سکونت پس از پایان مدت اجاره با رضایت ضمنی مالک در حکم تمدید با شرایط قبلی است، اما برای رفع نگرانی و پیشگیری از اختلاف، باید با ارسال اظهارنامه رسمی تکلیف تمدید را مشخص کنید چون در صورت عدم تمدید مالک میتواند تقاضای حکم تخلیه کند.
این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی به رضایت ضمنی مالک و اقدام او برای درخواست تخلیه بستگی دارد.
