طلب ودیعه از موجر

سلام خدمت وکلای محترم بنیاد وکلا
من ۲۰ ام مهر ماه یه خونه تو شهرستان اجاره کردم قبل عقد قرارداد چندین بار به مشاور املاک گفتم که من ممکنه کمتر از چند ماه تو خونه ساکن شم بنابراین این بند رو تو قرارداد بیارین ولی املاک گفت نیازی نیست قرارداد رو یه ساله بنویسیم ولی هر موقع خواستین خونه رو تخلیه کنین یه ماه زودتر خبر بدین من دقیقا یه ماه بعد به خاطر شرایط نه چندان مناسب خونه، به موجر زنگ زدم و اطلاع دادم که من ماه بعد خونه رو تخلیه میکنم ولی علاوه بر اینکه اجاره این ماه رو پرداخت میکنم اجاره ماه بعد رو بهتون میدم که شما ضرر نکنین. ایشون گفت مشکلی نیست؛ الان ایشون دبه کرده تا مستاجر جدید نیاد من ودیعه شما رو پس نمیدم در حالیکه من یه ماه اجاره خونه خالی رو پرداخت کردم تا ایشون متضرر نشه. تو قرارداد هم ذکر نشده برگردوندن پول من منوط به اومدن مستاجر جدیده من الان چیکار کنم؟ کلید خونه رو تحویل املاک بدم یا نگه دارم؟ چون املاک میگه تا زمانیکه کلید دست شماست باید اجاره بدی ولی خب وقتی ودیعه من پرداخت نشده من چطور بعدا ثابت کنم ایشون پول منو برگردونده؟ میدونم برا پس گرفتن ودیعه شکایت کنم؟