طلب بدهی ۳۰ سال گذشته چگونه است؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
سلام شخص a یک خانه را به b فروخته است و در مقابل b یک قطعه زمین به a داده و یک قطعه هم به c داده و در قرار داد امده که شخص c به ازاری هر متر فلان مبلغ که قیمت زمین است را به شخص a بدهد. شخص a در مدت ۳۰ سال گذشته هیچ مطالبه ای از شخص c نکرده است و الان با قرارداد امده و مدعی شده پولش را به قیمت روز میخواهد و یا قیمت زمینی که ان زمان قیمت گذاری شده است به قیمت روز محسابه شود با توجه به اینکه شخص a در این مدت تقاضای طلب خود را نکرده است این مسئله چه حکمی دارد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مطالبه قیمت روز زمین یا ثمن به نرخ روز منتفی است و بدهکار فقط ملزم به پرداخت اصل مبلغ وجه قرارداد به همراه خسارت تأخیر تأدیه بر اساس شاخص بانک مرکزی است. درباره زمان محاسبه این خسارت میان وکلا اختلاف است که آیا از تاریخ سررسید تعهد محاسبه می‌شود یا از زمان مطالبه طلبکار.
