طرف نمیاد پیش پرداختشو بگیره چکار کنم؟
با سلام
من ملکی را فروختم و شرط فسخ معامله بر اثر پاس نشدن چک را در ان گذاشتم چک پاس نشد و اظهارنامه دادم قرارداد فسخه و طرف بیاد پول پیش پرداختشو بگیره ولی طرف رفت دادخواست الزام به تنظیم سند داد و دعوایش رد شد هم در دادگاه بدوی و هم در تجدیدنظر الان ملک تحت تصرف من هست و سند هم بنام من هست اما مشکل من اینه که طرف نمیاد پیش پرداختشو بگیره چکار کنم؟ پولشو چکار کنم ایا کاری میخواهد انجام بده که نمیاد سراغ پولش و اساسا دیگه میتونه کاری بکنه یا خیر ممنون؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند باید دادخواست تنفیذ یا اعلام فسخ قرارداد بدهید و در نهایت وجه را به حساب صندوق دادگستری واریز کنید. البته برخی وکلا اشاره کرده‌اند که اگر در رای رد دعوای الزام به تنظیم سند صراحتا به موضوع فسخ اشاره شده باشد، ممکن است دیگر نیازی به اقدام قضایی جدید نباشد.
اینکه نیازی به طرح دادخواست جدید دارید یا خیر، دقیقا به متن و علت رد دعوا در دادنامه پیشین بستگی دارد.
