سلام
یک مبایعه نامه صوری با کسی امضا کردم در قالب فروش ملک خودم به ایشان و پولی پرداخت نشد اما در مبایعه نامه نوشته شده که دریافت کردم
معامله صوری باطل است اما اصل بر صحت و اعتبار قرارداد مکتوب است. اگر نتوانید صوری بودن مبایعه‌نامه را در دادگاه اثبات کنید یا طرف مقابل اقرار نکند، او می‌تواند با استناد به قرارداد ملک را مطالبه کند.
خطر از دست رفتن ملک در معامله صوری
معامله صوری از نظر قانونی باطل و بی‌اعتبار است اما اصل بر معتبر بودن سند امضاشده توسط شماست. با توجه به اینکه در متن قرارداد دریافت پول را تأیید کرده‌اید، اگر نتوانید غیرواقعی بودن معامله را در دادگاه اثبات کنید یا خریدار به صوری بودن اعتراف نکند، وی می‌تواند با پرداخت الباقی ثمن الزام شما را به تحویل ملک بخواهد. یکی از وکلا همچنین به امکان طرح دادخواست فسخ ظرف ۳ روز در صورت وجود شرایط سوءاستفاده اشاره کرده است. برای تعیین اقدام دقیق، متن قرارداد باید بررسی شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
محسن اسدالهی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۲۶۳ نظر)بهتر است قراردادشما بررسی گردد. اما تا ۳ روز پس از قرارداد و امکان سوء استفاده طرف قرارداد میتوانید دادخواست فسخ تنظیم نمایید.
باسلام
بهتر است قراردادشما توسط یک متخصص بررسی شود .
بادرودوسلام باید قراردادشما بررسی شود.
معامله صوری باطل و اعتباری ندارد.
با سلام ، می بایست صوری بودن قرارداد را نزد محکمه صلاحیت دار اثبات نمایید .
با احترام صوری بودن معامله را باید اثبات نمایید
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)با توجه به رسید مذکور خیر نمیتواند.
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)اصل بر اعتبار سند عادی ست مگر خلافش ثابت شود.
با سلام و عرض ادب ،صوری بودن معامله را بایستی اثبات نمایید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
