طرف درخواست فسخ معامله کرد هنوز چک برداشت نکرده باید چیکار کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام وقتتون بخیر بنده یک سال قبل یک باغ خریدم و طرف یه مقدارشو نقد دادم و بقیشو به تاریخ یک هفته بعد معامله و طرف درخواست فسخ معامله کرد و هنوز چک برداشت نکرده ، باید چیکار کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عدم وصول یا برداشت نکردن چک توسط فروشنده به تنهایی باعث فسخ معامله نمی‌شود و تا زمانی که فسخ قرارداد به دلایل قانونی یا قراردادی اثبات نشود، شما همچنان مالک باغ هستید و حق تصرف دارید.

با این حال، وضعیت قطعی به مفاد و شروط درج‌شده در قرارداد شما و اقدامات قانونی فروشنده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

برداشت نکردن چک دلیلی بر فسخ معامله نیست

تا زمانی که قرارداد به صورت قانونی فسخ نشده یا حکم تنفیذ فسخ صادر نشده باشد، شما مالک قانونی باغ هستید و حق تصرف کامل در آن را دارید. فروشنده نمی‌تواند صرفاً با عدم وصول چک یا ادعای یک‌طرفه و بدون علتِ قانونی معامله را برهم بزند. حتماً موجودی حساب بانکی خود را معادل مبلغ چک حفظ کنید تا بهانه‌ای برای برگشت زدن و ادعای فسخ ایجاد نشود. سرنوشت معامله کاملاً وابسته به شروط مندرج در متن قرارداد و نحوه اعلام فسخ از سوی طرف مقابل است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

عدم وصول وجه چک توسط ایشان به تنهایی موجب فسخ معامله نخواهد بود. توصیه می کنم موجودی حسابتان را به اندازه رقم چک حفظ نمایید و تحت هیچ شرایطی آن را کاهش ندهید. زیرا اگر در قرارداد امکان فسخ به دلیل عدم پرداخت وجه چک در نظر گرفته شده باشد و ایشان چک را برگشت بزند، قادر به فسخ خواهد بود ولاغیر.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

شما مالک هستید و تا فسخ قرارداد نشده حق تصرف در باغ را دارید.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

اعلام فسخ به چه صورت و در چه زمانی بوده؟با این فرض که حق فسخ قراردادی داشته و از این حق در زمان مناسب(فوریت)استفاده نموده و اقدامی حقوقی یا کیفری بر روی چک صورت نداده قرارداد فسخ می باشد

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
شما مالک هستید تا فسخ قرارداد حق تصرف در باغ را خواهید داشت .

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

بستگی به متن قرارداد داردآیا امکان فسخ معامله وجود دارد؟و له چه دلیلی برای فسخ اقدام کرده است .

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
شما مالک هستین صرف اعلام فسخ نمیشود باید دادخواست تنفیذ فسخ دهد

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بدون علت امکان فسخ برای فروشنده وجود ندارد.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
شما باید طبق قرارداد عمل نمایید والزام به تعهد نمایید

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

مالک شما می باشید حق تصرف در باغ را تا زمانی که فسخ قرارداد صورت نگرفته را خواهید داشت .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مطابق اصل لزوم نمی‌توان یکطرفه بدون دلیل فسخ کرد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام تا فسخ نشده می توانید تصرف کنید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام بی دلیل حق فسخ برای فروشنده وجودنخواهد داشت.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

تا پیش از فسخ قراداد مالک باغ هستید و دارای کلیه حقوق مالکانه.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید