طرح دعوای مجدد پس از تنظیم گزارش اصلاحی ممکن هست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام بنده یک ملک مسکونی را به شخصی اجاره دادم و داخل بنگاه قرارداد تنظیم کردیم چند سال هم قرارداد را دوباره جدید کردیم ولی بعد از ۵ سال به مشکل برخوردیم و شکایت کردیم بعد از چند سال که رفتیم دادگاه و اومدیم بلاخره با هزار جور ترفند رضایت مارو گرفت و دادگاه گذارش اصلاحیه تنظیم کرد و داخلش نوشت که ۵/۵۰۰/۰۰۰ تومان مستاجر باید بدهد به بنده و بعد از امضا این گذارش اصلاحیه هر دو طرف بعد ازین حق هیچ گونه اعتراض یا ادعایی را در مورد این پرونده را ندارند بعد امضا کردیم پول رو هم از مستاجر گرفتیم حالا دوباره رفته شکایت کرده میگه پول ودیعه منو ندادی باید بدی دادگاه هم منو محکوم کرد اعتراض هم زدم رفت یه شعبه دیگه میخام بدونم که آیا بعد از تنظیم کردن گذارش اصلاحیه و با التماس و گریه ۵ میلیون پول منو کم کرد و نصفش پولم رو داد الان میتونه بازم بره شکایت کنه از من و پرونده هم به نفعش تموم بشه؟؟؟؟؟؟ ممنون ازتون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند موضوع گزارش اصلاحی و اجور معوقه با استرداد ودیعه متفاوت است، مگر اینکه در متن گزارش حق هرگونه ادعایی درباره کل قرارداد سلب شده باشد.

اینکه مستاجر بتواند ودیعه را مطالبه کند، دقیقاً به متن و دامنه توافقی که در گزارش اصلاحی نوشته‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان طرح دعوای ودیعه بعد از گزارش اصلاحی

گزارش اصلاحی درباره توافق بر سر مبالغ یا اجور معوقه معمولاً ارتباطی با استرداد پول ودیعه ندارد و هرکدام احکام و آثار خاص خود را دارند. با این حال، اگر در گزارش اصلاحی حق هرگونه ادعا و شکایت در خصوص کل قرارداد اجاره به طور کلی ساقط شده باشد، می‌توانید در دادگاه به آن استناد کنید تا دعوا رد شود. در صورتی که سبب و موضوع دو دعوا یکی نباشد یا ادعای جدید خارج از توافق قبلی باشد، مستاجر امکان پیگیری خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

درصورتیکه در گزارش اصلاحی حق شکایت و ادعا درخصوص قرارداد اجاره ساقط شده باشد می توانید در دادگاه به آن استناد نمایید و دادخواست ایشان رد می شود.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

گزارش اصلاحی در خصوص توافق طرفین بر سر اجور معوقه ارتباطی با استرداد ودیعه ندارد .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود هریک احکام خاص خود را دارد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام این دو موضوع ارتباطی با هم ندارند

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
داود امرائی

داود امرائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام هر یک احکام خاص خود را دارند ....

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام این دوموضوع به هم مرتبط نمی باشند.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
باید سبب دعوی دارای وحدت باشد تا بتوان استناد کرد

اکرم مانیان

اکرم مانیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

سلام هر کدام از موضوعات گفته شده دارای آثار خاص خود می باشد

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
موضوعات بهم مرتبط نمی باشد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود موضوعات به هم ربطی ندارد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

دو موضوع به یکدیر ارتباطی ندارند

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

اگر چنین است باید به گزارش اصلاحی استناد میکردید که مستاجر بر اساس این گزارش و توافق حق هر اعتراضی نسبت به این پرونده را از خود سلب کرده است مگر اینکه موضوع جداگانه ای مطرح شده باشد خارج از توافق و گزارش اصلاحی پرونده موصوف.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
ارتباطی بین این دو موضوع وجود ندارد.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
بین دو موضوع ارتباطی ندارد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

ارتباطی بین این دو موضوع نمی باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید