طبقه سه را برای فروش گذاشته ولی مشتری نداره ما باید چیکار کنیم؟

سلام من در سال ۹۹ ی طبقه از ساختمان سه طبقه که سفتکاری هم بود را خریدم ولی چون فروشنده فامیل بود و مشکلات مالی داشت سند نزدیم فقط در بنگاه قولنامه کردیم سند ساختمان تفکیک شده و برای هر طبقه یک سند مجزا ندارد کل ساختمان یک سند دارد این اقا طبقه همکف را که خودش ساکن بود چند ماه پیش فروخت و طبقه سوم را برای خودش اماده کرد به خریدار طبقه یک هم سند نداده سال گذشته سند را بدون اجازه در رهن بانک ملی کرده و وام ۵۰۰ ملیونی گرفته الان نتوانسته وام را بر گرداند بانک ۱۰ روز مهلت داده وگرنه قانونی عمل میکنه .....حالا من میخواستم بدونم تکلیف ما و همسایه جدید چیه .باید چیکار کنیم ممکن بانک کل ساختمان را به مزایده بزاره اصلا میتونه ما را از خونمون بیرون کنه باید چیکار کنیم ی مقدار ازثمن معامله بابت سند زدن پیش ما و همسایه جدید هست این اقا گفته پول که بابت انتقال سند پیشتون هست را بدید تا دو ماه ار بانک مهلت بگیرم.طبقه سه را برای فروش گداشته ولی مشتری نداره ما باید چیکار کنیم ممنون از راهنمایی تون.