طبق قانون میتونم از ایشان شکایت کنم؟

سلام وقت وکلای عزیز بخیر یه سوال دارم خواهشمندم جواب بدین
دوسال پیش یه اپارتمان مسکن مهر ازشخصی خریدم که هنوزقسط بندی نشده بود وهرکاری کردم طرف که کارمند استانداری هم هست نیامد کارهای وام انجام بده منم واحد رو با وام ۴۰ میلیونی خریدم الان مهلت بانک تمام شده و وام هفت درصد به ۱۸ درصد تبدیل شده
حالا طبق قانون میتونم ازایشان شکایت کنم وسود اضافه رو ازایشان بگیرم یانه ضمنا دیروز که بانک رفتم گفت تا الان حدود ۴۰ میلیون سودمشارکت به وام تعلق گرفته وشده ۸۰میلیون ممنون مچکرم