طبق قانون میتوانیم تقاضای ابطال و فسخ معامله را درخواست کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

با سلام خدمت شما عزیزان
ملکی که در مزایده به فروش رفته است..
ولی یکماهه پولی به حساب شرکا واریز نشده هنوز

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر مزایده به صورت صحیح و قانونی انجام شده باشد امکان ابطال آن وجود ندارد و باید سهم خود را از مرجع برگزارکننده مطالبه کنید، مگر آنکه خریدار باقی ثمن را در مهلت قانونی پرداخت نکرده باشد که در این صورت مزایده باطل و تکرار می‌شود.

این یک قاعده کلی است و امکان ابطال به این بستگی دارد که خریدار کل مبلغ را واریز کرده یا تأخیر از سمت اجرای احکام است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ابطال مزایده به دلیل عدم واریز پول به شرکا

اگر مراحل مزایده به طور صحیح و قانونی انجام شده باشد، صرف واریز نشدن پول به حساب شرکا موجب ابطال مزایده نمی‌شود. در این حالت باید برای دریافت سهم خود به مرجع برگزارکننده مزایده مراجعه و طلب خود را پیگیری کنید. با این حال، اگر خریدار باقی‌مانده مبلغ ملک را در مهلت تعیین‌شده پرداخت نکرده باشد، پیش‌پرداخت او ضبط شده، مزایده باطل می‌شود و ملک مجدداً به مزایده گذاشته خواهد شد. همچنین باید توجه داشت که ابطال و فسخ تفاوت‌های حقوقی دارند و بسته به پرونده اعمال می‌شوند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

سلام درصورتیکه مزایده قانونی انجام شده مطمئنا پیش پرداخت دریافت شده اگر زمانی برای بقیه ثمن ملک از یک یا ده روز بیشتر نگذاشته باشند پیش پرداخت برنده مزایده ضبط شده و مزایده ابطال و مجددا به مزایده گذاشته میشه

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

ابطال با فسخ متفاوت است و باید دید شرایط کدام یک وجود دارد

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
در صورتی که مزایده بصورت صحیح و قانونی اجرا و پایان یافته باشد نمیتوانید اقدام به ابطال مزایده نمایید
برای مطالبه ثمن ( سهم الشراکه ) میتوانید از مرجعی که مزایده را انجام داده است مطالبه حق نمایید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

اگر مراحل اجام مزایده به صورت قانونی بوده نمی توانید ابطال نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید