ضرر و زیانی که در فسخ نامه است با تاریخ مشخص، چگونه قابل مطالبه است؟
با سلام و درود
قرارداد معامله بعد از مدتی با رضایت طرفین فسخ شد و مبلغی هم بعنوان ضرر و زیان در فسخ نامه قید شده و نوشته شد که بعداز فروش ملک مورد معامله تا تاریخ آخر فروردین ۱۴۰۰
فروشنده به بنده پرداخت کند ولی این ملک تا این تاریخ فعلا بفروش نرفته و تاریخ پرداخت هم دو ماه است که منقضی شده الان چگونه میتونم اون مبلغ رو مطالبه کنم و آیا اون فسخ نامه هنوز معتبر هس یا نه و اگر قابل مطالبه هس الان حدود دو ماه از وقتش گذشته آیا سود ماهانه تعلق میگیره یا نه
سپاس
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر فسخ‌نامه امضا شده باشد معتبر است و میتوان مبلغ وجه التزام و خسارت تاخیر تادیه را از تاریخ سررسید مطالبه کرد، اما برخی وکلا معتقدند اگر پرداخت مشروط به فروش ملک بوده و ملک فروش نرفته، فعلا حق مطالبه وجود ندارد.
این شرایط بستگی به نحوه نگارش و شروط قیدشده در فسخ‌نامه شما دارد و وضعیت پرونده شما ممکن است متفاوت باشد.
