آیا فروشنده می‌تواند خسارت فسخ قرارداد را از من دریافت کند؟
پرسیده شده ۱۲ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
یک آپارتمان خریداری کرده‌ام و اکنون توانایی پرداخت مابقی ثمن معامله را ندارم. در قرارداد شرط شده که هر طرفی درخواست فسخ دهد، باید ۲۰ میلیون تومان خسارت پرداخت کند. فروشنده قصد دارد به دلیل عدم اجرای تعهدات من، معامله را فسخ کند. آیا می‌تواند این خسارت را از من مطالبه کند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
از آنجا که عدم پرداخت ثمن و نقض تعهد از سوی شما بوده، فروشنده ممکن است بتواند خسارت تعیین‌شده در قرارداد را مطالبه کند، مگر اینکه دادگاه به دلیل شرایط خاص آن را تعدیل کند.
این یک قاعده کلی است، اما مطالبه خسارت دقیقا به نحوه نگارش بند فسخ در مبایعه‌نامه و تشخیص دادگاه بستگی دارد.
