ضامن ملزم به پرداخت وجه التزام قراردادی میگردد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام.سازنده قرار بوده خانه۳طبقه بسازه که مدت قراردادش اتمام و بیش از ۹۵ درصد از تعهداتشو عمل نکرد.برای عدم ایفای تعهدات وتاخیر آن وجه التزام شامل سه فقره سفته تعیین شده ست که مالک حق مطالبه دارد.
علی که برادر سازنده هست تمام تعهدات قراردادی سازنده را ضمانت نموده که شماره سریال سفته ها در
قرارداد ثبت شده.هرچندکه علی در سفته ها امضا و طهرنویسی نکرده ولی ضمانت در برگ جدا از سند
تجاری پذیرفته شده وچند رایی مشابه هم هست وماده ۱۳۰۴ نیز مطابقت داره.
حال با این وضع ،مالک تقاضای مطالبه وجه التزام قراردادی پانصدملیون که شامل سه فقره سفته هست برعلیه سازنده و ضامن اقدام کرده.

ایا ضامن ملزم بپرداخت وجه التزام میگردد؟
درصورت محکومیت سازنده وضامن،مالک حق رجوع به هردو را دارد‌ مستند؟و نوع ضمانت چه ضمانتی میباشد ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ضامن به پرداخت وجه التزام قراردادی ملزم است و نوع ضمانت در این مورد تضامنی محسوب می‌شود، بنابراین طلبکار می‌تواند به هر دو نفر رجوع کند.

این یک قاعده کلی است، اما پذیرش ضمانت سفته‌ها در سند جداگانه و نوع مسئولیت ضامن کاملاً به نحوه نگارش متن قرارداد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت تضامنی ضامن در پرداخت وجه التزام

با توجه به پذیرش تعهدات، ضامن در کنار سازنده ملزم به پرداخت وجه التزام ناشی از عدم انجام تعهد است. نوع این ضمانت تضامنی تلقی می‌شود و بر همین مبنا طلبکار حق دارد هم‌زمان یا جداگانه به هر دو نفر رجوع نماید. البته دقیق بودن شرایط و ماهیت سفته‌ها مستلزم این است که در قرارداد مشخص شده باشد سفته‌ها بابت وجه التزام هستند نه صرفاً حسن انجام کار.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
و

وکیل بنیاد وکلا

با سلام
وجه التزام دارای ماهیت حقوقی شفاف و واضح و مستند قانونی آن ماده ۲۳۰ قانون مدنی و شرط ضمن عقد از نوع شرط فعل هستش طبق ماده مذکور وجه التزام یک شرط خسارت مقطوع علیه متعهد است و سبب آن خود قرارداد است
وقتی هم که وجه التزام در قالب چک و سفته باشد مشروط به این هستش که به وضوح مشخص شود که منظور وجه التزام است والا فرض می شود که چک یا سفته ضمانت حسن انجام تعهد است نه چک و یا سفته وجه التزام
بهتر است برسی شود قرارداد بعد که شفافیت وجه التزام بودن یا حسن انجام تعهد بودن مشخص شد مسئله از باب دریافت خسارت متفاوت خواهد بود
و در باره استناد قانونی تضامنی بودن

ماده ۴۰۳ قانون تجارت
در کلیه مواردی که به موجب قوانین یا موافق قراردادهای خصوصی ضمانت تضامنی باشد طلبکار می‌تواند به ضامن و مدیون اصلی‌مجتمعا رجوع کرده یا پس از رجوع به یکی از آنها و عدم وصول طلب خود برای تمام یا بقیه طلب به دیگری رجوع نماید

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
با تحقق شرط امکان مطالبه وجه سفته از ضامن و سازنده بصورت تضامنی وجود دارد.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بدوا بهتر است قرارداد مشارکت بررسی شود اما حسب توضیحات فوق نوع ضمانت در سفته ها تضامنی میباشد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

ضامن ملزم به پرداخت وجه التزام می باشد.نوع ضمانت تضامنی می باشد.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،بله امکان مطالبه وجه ااتزام از مالک و برادر هست و نوع ضمانت تضامنی می باشد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام ضامن باید وجه التزام را پرداخت نماید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله ضامن نیز ملزم به پرداخت وجه التزام است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید