صلح عمری منزل مادرم به من به‌عنوان فرزندخوانده آیا معتبر است؟

مادرم چند سال پیش منزلش را به‌صورت صلح عمری و از طریق دفترخانه به نام من منتقل کرد. ایشان چند هفته پیش فوت کردند. من فرزندخوانده‌ی ایشان هستم و می‌دانم که فرزندخوانده از متوفی ارث نمی‌برد؛ به همین دلیل مادرم این اقدام را انجام داده بود. تنها وارث قانونی ایشان پسرعمویشان است که تهدید کرده خانه را تصرف می‌کند. آیا صلح عمری انجام‌شده معتبر است و آیا پسرعموی مادرم می‌تواند ادعایی نسبت به این ملک داشته باشد؟