صدور سند آپارتمانی که چند دست گشته و وام مسکن دارد به چه روشی امکان پذیر است؟

با سلام
من امسال یک واحد آپارتمان از نفر دوم خریدم که اون از نفر اول قبل از صدور برگه ی واگذاری خریده بود. وقتی به بانک مسکن مراجعه کردم برای تقسیط وام دیدم اسم نفر اول رد شده، وام رو را کمک نفر اول تقسیط کردیم، حالا واسه ی سند می گن بانک اقدام می کنه و بانک هم می گه من نفر اول رو می شناسم، در حالی که نفر اول نه برگه ی واگذاری داره نه کسی ازش وکالت داره، برگه واگذاری هم به نام نفر دومه، فروش به نفر دوم هم بدون قرار داد به صورت توافقی انجام شده و قولنامه ندارند، یک برگه ی مصالحه ی سه جانبه از طرف بانک بین من و نفر اول و تعاونی پر و امضا و مهر شد و من یک نامه از تعاونی مبنی بر این که انتقال وام از نفر اول به من بلامانع است گرفتم و علاوه بر اینها یک متن با این محتوا که نفر اول به نفر دوم واحد رو فروخته آماده کردم و پشت قولنامه ای که با نفر دوم داشتم نوشتم و دادم نفر اول، نفر دوم و تعاونی امضا و مهر کردند. وام الان به نام من شده و لی من هنوز نگرانم آیا این مدارکم کافیه؟ اثر انگشت یا چیز دیگه ای لازم نیست؟ بعدا واسه انتقال سند معرفی نامه ی بانک برای دفتر اسناد کافیه و من رو به عنوان مالک می شناسه یا اینکه اونجا هم بازم ازم مدرک می خواد؟
ممنون می شم اگه جوابم رو بدین
خواهشا راهنماییم کنین